芝罘区：智力加持，引领新城美好未来

爱烟台

芝罘区：智力加持，引领新城美好未来
——幸福新城总部基地项目计划8月完成主体结构封顶，明年投入使用

（韩云全）高空中，塔吊挥舞着长臂；楼体上，工人们在各自岗位上紧张忙碌……五一小长假期间，当人们沉浸在假期的欢乐时光里时，幸福新城总部基地项目的建设者们抢时间、抓进度，有序开展各项施工作业，全力以赴推进项目加速建设。



“目前，幸福新城总部基地项目的A座六层主体结构施工完毕、B座七层主体结构施工完毕、裙楼主体结构封顶、地下车库全部封顶，已超额完成市、区两级挂图作战阶段性任务目标。”在施工现场，该项目负责人祝甲壮介绍，项目计划于8月完成主体结构封顶，2024年完成精装交付并投入使用，项目建成后可容纳30余家企业入驻，形成产业科技创新、产城深度融合、社群充分共享的创新办公新生态，为幸福新城的美好未来提供充沛的“智力加持”，加快形成幸福新城产业“虹吸效应”。

匠造高质量建筑，打造优质放心工程

在幸福新城总部基地B座的8层施工面上，十余名工人正在对钢筋捆扎工序进行“查漏补缺”，运用手中的工具，熟练地进行捆扎作业。随后，项目监理人员、施工单位管理人员共同对工序进行质量验收。“验收合格了，才能进入下一步的混凝土浇筑工序。”山东德林工程项目管理有限公司总监时述剑说，主要查验钢筋位置是否准确，绑扎是否牢固，钢筋接头位置、搭接长度、保护层厚度等是否符合施工要求，以及框架梁截面尺寸与设计图纸尺寸是否相符，水电预留等情况。经过共同验收，符合相关建设标准，监理单位、施工单位的工作人员当场举牌通过，并留存影像资料。

祝甲壮介绍，幸福新城总部基地项目位于幸福新城起步区，珠玑西路以东，福源路以北，由烟台主城控股集团开发建设，是烟台市及芝罘区两级挂图作战重点项目。项目总建筑面积约6.37 万平米，主要包括两栋 17——18 层的商务办公楼，配套商业裙房及地下停车场等。在工程质量安全方面，项目部下足了功夫，秉承“精细、严谨”工作理念，对建筑质量和建筑技艺严之又严、细之又细、慎之又慎，匠造高质量的建筑，确保打造成优质工程、放心工程。

双塔楼连体结构，将成新地标性建筑

幸福新城总部基地项目主要有两栋建筑物构成，属于双塔楼连体高层建筑结构，分别为17层和18层，高度均为82.8米，中间由钢结构裙房相连接。项目采用了装配式施工，楼板、楼梯等可以像“搭积木”一样进行安设。装配式建筑在建造过程中安全和质量有保障、效率提高、工期缩短、各项成本均有降低，产生的噪声、污染以及建筑垃圾大大减少，对环境造成的危害更少，实现了节能环保、绿色施工的目标。同时，连接“双塔楼”的裙房采用钢结构，300余吨的“钢筋铁骨”，能够让建筑强度更加可靠。

项目紧邻幸福海岸线，地理位置优越，为最大化利用沿海景观面，建筑设计采用现代风格，通体采用玻璃幕墙外立面，力求最宽阔的景观视野。另外，项目在设计时，采用钢结构、叠合板、预制楼梯、干式地暖、车库顶板虹吸排水板等新工艺，积极响应海绵城市建设要求，同时满足绿建二星建设标准，节约资源、保护环境，努力建设实现人与自然和谐相处的高质量建筑。“幸福新城总部基地的‘双塔楼’建成后，将成为芝罘区乃至烟台市新的城市地标性建筑。”祝甲壮说。

冲击国家级荣誉，为城市争光添彩

“为保障项目建设按节点完成，施工现场各工种累计人数超150人，抢抓施工‘黄金期’，奋战攻坚，全力以赴推进项目建设进度 按时保质保量完成建设任务。”祝甲壮介绍，为加快项目建设，早日创造社会效益，烟台主城控股集团全面压实施工安全防控责任，要求各参建主体签订安全生产责任状，健全安全生产责任制，同时，通过进场安全教育、安全早会、安全培训及安全演练等措施，提升每一位施工人员的安全意识，守牢项目安全生产红线，为项目顺利推进提供安全保障。为整体谋划幸福新城总部基地项目建设工作，烟台主城控股集团与各参建主体协同配合，倒排工期、挂图作战、责任到人，实时掌握项目建设进展情况，第一时间协调解决项目建设过程中的问题，为项目建设提供强有力的服务保障，确保项目按时序进度稳步推进，力促项目早落地、早投产、早出成效。

在后续工程推进中，烟台主城控股集团项目将陆续完善智慧工地控制系统、样板展示区、安全体验区等，把新型施工现场智慧管理模式融入施工现场中，科学、高效的管理项目建设，争创省级安全文明工地及省级优质工程奖，并冲击国家级荣誉，为烟台市及芝罘区争光添彩。

商业楼宇的开发建设是一个地区经济发展的晴雨表，与区域产业经济的发展密不可分。幸福新城作为烟台市“12335”建设任务中“五城驱动”的关键单元，以及芝罘湾战略提升的重要组成部分，在提高中心城区首位度、深化产城融合发展方面发挥着重要的引领作用，将带动芝罘湾布局，形成中心城区重点板块融合发展的局面，打造成为烟台的“未来城市中轴、仙境智慧河谷”。作为幸福新城起步区的标志性建筑物，幸福新城总部基地项目将营造商业精英的聚集地，成为幸福片区乃至芝罘区崭新的城市名片。