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烟台的房价都是“丈母娘”影响的!

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楼主
发表于 2020-9-16 17:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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在现在的社会环境下,你没房子,姑娘犹豫,丈母娘看不上,还说不买房,估计更得棒打鸳鸯咯,深受现实的无奈,想把姑娘娶到手,房子就得送上门,毕竟肩上有责任,男人才会成长的快。



而目前烟台工资以最新数据显示平均工资5000多元,而作为一个工作几年买不起房的90后,小编只能说是给烟台人民严重拖后腿了,相信觉得自己拖后腿的网友也不在少数,下面这位网友就因为买房被丈母娘嫌弃了...


匆匆忙忙买婚房


一位网友老家是牟平的,2016年的时候在二中附近买了两室的房子,当时刚毕业两三年,手里也没什么钱,但对方要求买新房,所以考虑首付是放在第一位的。


“办婚礼就要花不少钱,所以手里能拿出的首付只有15万,两室的够我们两个人住就行,最后因为有首付1成的优惠,就购置了
兴盛铭仕城 95平米的房子,当时房价便宜,不到54万就买下来了。”网友说。


“我们当时觉得压力可能会比较大,但是那时候觉得烟台的房价刚刚开始上涨,莱山的房价涨上10000+元/㎡,高新的房价处于6000元/㎡左右,再不买就来不及了。”


今年因为疫情的原因,全家人待在一起的时间比较多,父母帮忙照顾孩子的时间也比较多,现在的房子确实觉得有些拥挤了,考虑到未来孩子上学的问题,就打算换套大点的。2020年初,一家人就开始探访烟台的各大新楼盘,也开始注意着现在住的小区的房价。


烟台楼市平稳期,想买新房了


“选在这个时候置换房子,是因为看最近的烟台房产市场处于平稳期,甚至有的楼盘看来降价了,投资的人可能买涨不买跌,但我们刚需还是该上车的时候不就上车,因为房价基本不会大涨和大跌了,所以现在是换房子的最好时机吧。”


这一次看房和上一次相比,有哪些更看重的因素?


该网友说:“跟第一次一样还是先估算下手里的资金吧,这次更慎重了吧,因为毕竟可能是要住一辈子了,我们锁定了十五中附近的几个楼盘,因为考虑到孩子上学,所以更注重一个教育资源的便利度和户型的舒适度,面积也选择120平左右的。”


因为是看精装的楼盘,所以他们对比了 山水龙城山湖郡 金地浅山艺境·玺湖 等几个楼盘之后,还是难以取舍。


在聊天的过程中,小编得知该网友在选房的时候,其中一个条件就是一定要在芝罘中学附近,但因为芝罘中学老校区的房价实在承担不起,退而求其次选择了十五中(芝罘中学卧龙校区)。


他说:“想给孩子一个高起点,老话不是说'再穷不能穷教育嘛’,但是我们资金不够只能选择偏一点的。”


换房子有底气,丈母娘坚持让买房很明智?


“在看房这段期间,我在兴盛铭仕城的房子已经挂出来出售了,上周按照我们小区现在的均价11600元/平方米左右卖出去了,现毕竟烟台二手房是四成的首付,加上这些年攒的钱,差不多够买房的钱。”


换这套房子,网友的一家人都非常的开心,尤其在看到今年烟台各高中的分数线之后,觉得一中还是能上就上。


假设该网友结婚的时候不买房,手里能剩余15万,加上这几年攒的十几万,还差近20万才能够付得起现在看的房子的首付,随着烟台楼市的这几年的发展和这次换房的顺利,可以发现丈母娘坚持让买房的做法非常的明智。


刚需买房,建议先上车


业内分析,被催婚房的人,其实差不多已经有能力换新房了,而之前没有买房的人,房价上涨后仍然没钱买房,最后只能做接盘侠,别人改善他刚需,永远比别人慢一步。对于想要低价购置新房的刚需朋友来说,可以看看近期有优惠的项目。


中海知孚里 位于芝罘中学附近,29800元/平方米。在售户型有:60平-75平2居。


如果资本够不到主城区的,未来考虑孩子上学的朋友,可以看看黄务几个学校周边的项目:


新三中南侧的  瑞东瑞学府  二期项目均价在12800元/㎡左右,建面约106-125平18层瞰景小高,首付13万起,建面约56-58㎡loft,买一层送一层,火爆热销中;


状元府 均价12000元/平方米,以20层以上高层为主;


金象泰·翰林苑 均价14800元/平方米,主力户型为95平-143平3居-4居高层;


烟台十五中于2020年8月10日挂牌芝罘中学卧龙校区,附近楼盘有:


朗郡 11200元/平方米起,在售户型有80平-85平2居;金地浅山艺境·玺湖 均价13000元/平方米,主力户型为106平-180平3居-5居;山水龙城小学已经开始招生,山水龙城山湖郡 在售房源均价14000元/平,建面约139平和163平,毛坯现房。


你们家买房子的时候,丈母娘参与了吗?涨了还是跌了?欢迎在下方留言一起讨论!


     
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发表于 2020-9-17 11:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台的丈母娘够可以了,才要你30,000彩礼。
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发表于 2020-9-17 11:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
现在还选择学区,那你就太傻B了,学区已无任何意义
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发表于 2020-9-16 18:27 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
这广告打的。。。题目和内容不相符啊
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包龙星 该用户已被删除
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发表于 2020-9-16 18:52 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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包龙星 该用户已被删除
沙发
发表于 2020-9-16 18:00 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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板凳
发表于 2020-9-16 18:26 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自广东
闪闪红星放光芒 发表于 2020-9-16 18:00
金地好于山水龙城啊。开发商区别就很大。

我可觉得未必
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5
发表于 2020-9-16 18:40 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
potatolxd 发表于 2020-9-16 18:27
这广告打的。。。题目和内容不相符啊

房宝宝也要吃饭
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7
发表于 2020-9-16 19:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
最后这波广告给满分
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8
发表于 2020-9-16 21:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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11
发表于 2020-9-17 12:19 | 只看该作者 | 来自山东
闪闪红星放光芒 发表于 2020-9-16 18:52
在我心里本土开发商没几个可靠的

很多大地产商都是合作开发,不是它全资的。
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12
发表于 2020-9-26 10:15 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
专揍恶人 发表于 2020-9-17 11:38
现在还选择学区,那你就太傻B了,学区已无任何意义

为什么这么说?
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