烟台楼市越来越好！不信看上月数据！

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7月的烟台楼市因为土拍潮而热闹，各家楼盘也开始有了新动静，比如幸福片区某楼盘迎来首开，小编带大家从各家楼盘网签数据来看看这一个月成交情况。

烟台六区新建商品住宅成交3956套

腾策数据显示，上月（7.1-7.31）烟台六区新建商品住宅成交3956套，其中，莱山区成交1025套，位居第 一，约占总成交的26%，福山区成交753套，位居第二位，牟平区位居第三位，成交663套，芝罘区成交613套，位居第四位，开发区和高新区分别成交564套和338套，位列第五和第六位。

上月（7.1-7.31）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11444元/平方米，其中莱山区成交均价为14192元/㎡，位居第 一，芝罘区成交均价为12581元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为12570元/㎡，高新区均价为10610元/㎡，位居第四位，福山区和牟平区均价保持在八字头和七字头，位居第五和第六位。

这些楼盘卖得好

从上月（7.1-7.31）烟台楼市具体成交情况看，莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]滨湖万丽成交322套，位居第 一。

除此之外，福山区北欧公园位居第二位，成交296套，福山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]中海锦城成交142套，位居第三位，莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]大栖地位居第四位，成交133套，开发区辉盛岚海位居第五位，成交125套。

上榜楼盘中，莱山区和福山区分别有3盘上榜，开发区有2盘上榜，牟平区和高新区有1盘上榜，成交楼盘均价大约在8000-13000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

去化周期保持在18个月

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为49439套，总面积约592.04万平方米，去化周期为18个月。

芝罘区存量为13149套，位居第 一，其次为牟平区，存量为12639套，其中，开发区去化周期短，为13个月，芝罘区去化周期长，为23个月。