幸福片区新盘入市！上周烟台楼市量价齐涨！

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7月zui后一周，赶上芝罘区幸福新城新盘开售，备受大家关注，上一周烟台楼市热闹非常，跟小编一起来看下大数据吧。

量价齐涨

腾策数据显示，上周（7.27-8.2）烟台六区新建商品住宅成交936套，其中，芝罘区成交209套，位居第 一，约占总成交的22%，莱山区成交203套，位居第二位，牟平区位居第三位，成交169套，开发区成交142套，位居第四位，福山区和高新区分别成交122套和91套，位列第五和第六位。

上周（7.27-8.2）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11564元/平方米，其中莱山区成交均价为14507元/㎡，位居第 一，芝罘区成交均价为13038元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为12680元/㎡，高新区均价为10287元/㎡，位居第四位，福山区和牟平区位居第五和第六位，均价保持在八字头和七字头。

幸福片区新项目入市

从上周（7.27-8.2）烟台楼市具体成交情况看，芝罘区蓝光未来城成交54套，位居第 一。

除此之外，莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]滨湖万位居第二位，成交44套，牟平区中昂祥云府成交37套，位居第三位，福山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]中海锦城位居第四位，成交35套，开发区辉盛岚海位居第五位，成交32套。

上榜楼盘中，高新区有3盘上榜，莱山区和福山区分别有2盘上榜，芝罘区、牟平区和开发区有1盘上榜，成交楼盘均价大约在6000-14000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

去化周期保持在18个月

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为49358套，环比增加698套，总面积约591.1万平方米，去化周期为18个月。

芝罘区存量为13121套，大幅上涨，位居第 一，其次为牟平区，存量为12625套，其中，开发区去化周期短，为13个月，芝罘区去化周期长，为23个月。