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[热点话题] 福山区刘家埠东地块上线,起始楼面价1562元/平方米!

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发表于 2020-4-27 16:48 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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4月27日,烟J[2020]4002号刘家埠东地块发布出让公告,地块位于福山区梧桐路以南、福新路以东,起始总价11349万元,起始楼面价1562元/平方米,竞拍保证金11349万元,用地性质为居住。


地块规划总用地面积4.10公顷,其中可建设用地约3.16公顷,城市道路用地面积约0.51公顷,城市绿地面积约0.43公顷。容积率≥2.1且≤2.3,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,规划计入建筑面积不大于72673平方米且不小于66354平方米,其中住宅不大于65406平方米,公建不小于7267平方米。规划住宅建筑以高层住宅为主,建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。


此前刘家埠西地块已被北京天恒正同资产管理有限公司摘得,成交总价15144万元,溢价率92.82%,土地成交楼面价2995元/平方米。周边项目有中梁首府壹号,沿福新路向北为中海锦城,均价在万元左右,区域销售活力很足。

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