烟台房价连续上涨30个月

祝小包

5月16日，国家统计局官网公布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据数据显示，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落。

同比来看：一线城市新房和二手房价格降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点；二线城市新房涨幅与上月相同，二手房涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市新房和二手房涨幅均比上月回落0.3个百分点。

环比来看：4月一线城市新房和二手房销售价格分别为持平和下降0.1%；二线城市新房涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手房涨幅与上月相同。三线城市新房和二手房涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

4月烟台新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨9.1%；二手房价格环比上涨0.6%，同比涨6.2%，这是烟台新房价格2015年11月份以来的连续30个月上涨。

按照成交面积来看，烟台新房90-144㎡房源涨幅较大，环比和同比涨幅分别是1.3%和9.7%；其次是90㎡以下户型，环比和同比涨幅分别是1.2%和8.6%，刚需和改善型房源市场需求量大，是房价上涨的主力。

二手房90㎡以下房源涨幅较大，环比和同比涨幅分别是0.7%和7.3%；其次是90-144㎡房源，环比和同比涨幅分别是0.5%和5.4%；144㎡以上房源，环比和同比涨幅分别是0.3%和4.1%.

根据数据显示，目前中国有62个城市房价过万，其中有20个是三四线城市，占总量的近三分之一。三四线城市房价破万，或将成为一种常态。一座城市的房价能不能破万，不再是衡量其能不能成为二线城市的重要标准。

い奈何心善╮

唉

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