地~王~开~工！地~王~开~工！地~王~开~工！！（市委党校地块）重大的事情吼出来！！

的确凉 · 发表于 2016-3-12 08:27

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本帖最后由的确凉于 2016-7-12 09:34 编辑

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明珠山庄（原烟台市委党校地块）大吉开工
2016-03-11

2016年3月10日，农历二月初二，金龙抬头之吉日。原烟台市委党校地块—明珠山庄于10：17分吉时开工！活动现场晴空万里，祥光普照，鼓锣齐鸣，一派兴旺盛景。万众瞩目的烟台“地王”终于拉开了帷幕！此处撒花！！

明珠山庄位于烟台芝罘区核心区域，北、东、西三面环山，南向抱湖，集繁华、山湖、文脉等资源于一体。明珠山庄总建筑面积5.07万㎡，容积率仅1.41，户型面积136—260㎡，为烟台市中心绝无仅有上风上水龙首宝地，低密度山居豪邸。

作为烟台市委党校30余年的辉煌履址，明珠山庄的开发和建设，吸引了烟台各阶层名仕的密切关注。明珠山庄开发商—烟台明珠山庄置业有限公司，与中国知名规划设计院—同济大学建筑设计研究院、上海炫愉建筑设计公司，烟台最具实力的地产策划公司—上华企划，强强联袂，博采众长，高起点规划，高标准建设，为烟台人民建筑前所未有的高端生活样本，不负社会各界期待与厚望。

地王揭开面纱，必将万众瞩目！！

的确凉 · 发表于 2016-3-12 08:33

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的确凉 · 发表于 2016-3-12 08:53

本帖最后由的确凉于 2016-3-12 09:29 编辑

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烟台新地王诞生！551轮厮杀，楼面价6174元/平打破沉睡4年记录！

2015-09-21

file:///C:/Users/lenovo/AppData/Local/Temp/ksohtml/wpsD158.tmp.jpg 20日，烟台一宗国有建设用地的拍卖，彻底打破了近年来沉寂的土地市场。该宗土地为原烟台市市委党校地块，吸引了5家房企竞拍。
　　经过9个小时551轮的角逐，烟台明珠山庄置业有限公司以总价3.13亿元竞得，溢价率46.9%，楼面价6174元/平方米，打破了2011年中海紫御公馆4600元纪录，烟台新单价地王诞生!

4宗土地3宗流拍，原市委党校地块受热捧

烟台新地王诞生，地块是老市委党校地块

该地块位于烟台芝罘区稀缺位置，北有东西干道红旗路，西侧为南北干道通世路，且附近有鲁东大学、双语实验学校。从区位看，属于芝罘区的二线位置，距离核心生活区不远。

记者发现，在9月10日原市委党校地块网上挂牌出让首日，“653”号竞买人首先进入人们的视野。15日，“655”号竞买人来了。18日，又有两位竞买人厮杀进来，分别为“695”号和“688”号。
　　据了解，率先参与竞拍的四家房企分别是城发、海信、明珠山庄置业和华润。
　　20日竞拍期间，新的竞买人“682”号加入。
　　竞拍激烈，按秒出价
　　按照烟台市国土资源网上交易系统交易规则规定，土地在网上挂牌出让期间系统全天24小时开通，网上挂牌出让期间都可以进行竞拍。
　　挂牌时间的最后5分钟为限时竞价期，在限时竞价期内有报价并且在整个挂牌时间有2家及以上报价的，系统自动进入延时竞价期，每个延时竞价期为5分钟。
　　“简直太激烈了，按秒出价啊。”不少房产圈的业内人士盯着电脑上的出价记录，看得非常过瘾，“烟台土地市场很久没这么火爆了，感觉好几年没有这么激烈的竞拍了。”
　　一业内人士称，真不好猜谁能拿到这块地，拿地的这几家房企，既有本地国企开发商，也有外来的大开发商。

拍卖最后的一段抢夺激烈
　　20日上午11点左右，100多轮竞拍后， “695”“688”“653”三个竞买人仍然在激烈竞拍，几乎是一个出价后，另一个紧跟着出价。三家房企激烈竞拍的场景，一直延续到20日下午4点10分左右，以“653”号竞买人退出告终。
　　但这场竞拍并未结束，厮杀反而比之前更加猛烈，“695”号与“688”号竞买人开始展开对决，一直到下午5：27：37秒结束。
　　竞拍期间，一家出价后，另一家五六秒钟之内，立马以每次加价10万元出价。
　　一业内人士开玩笑地说：“这点击鼠标的速度，真不是一般人，不知道竞买人的手疼不……”

的确凉 · 发表于 2016-3-12 10:06

本帖最后由的确凉于 2016-7-12 09:35 编辑

销售团队招募贴：
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的确凉 · 发表于 2016-3-16 15:22

林祖状 · 发表于 2016-3-23 10:19

霞客80 · 发表于 2016-3-23 21:13

关地价就六千多，盖出房子来得卖多少

的确凉 · 发表于 2016-3-24 14:22

霞客80 发表于 2016-3-23 21:13
关地价就六千多，盖出房子来得卖多少

多谢关注，敬请期待。

康斯坦丁 · 发表于 2016-3-24 14:55

能不能不要晚上施工影响睡觉啊

的确凉 · 发表于 2016-3-26 09:48

康斯坦丁发表于 2016-3-24 14:55
能不能不要晚上施工影响睡觉啊

的确凉 · 发表于 2016-4-21 15:04

本帖最后由的确凉于 2016-7-12 09:36 编辑

的确凉 · 发表于 2016-4-22 08:40

的确凉 · 发表于 2016-4-23 11:51

林祖状 · 发表于 2016-4-25 08:25

多钱多大

的确凉 · 发表于 2016-4-25 09:49

的确凉 · 发表于 2016-4-29 08:59

的确凉 · 发表于 2016-5-6 07:03

的确凉 · 发表于 2016-5-12 13:34

平凡 · 发表于 2016-5-12 16:36

户型图有了吗？

的确凉 · 发表于 2016-7-12 09:12

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