十里洋房、万泰麓溪公馆、万象城，您选哪个？

poplar

求助论坛的各位朋友，希望帮忙解答以下困惑。
情况说明：本人即将从外省调到烟台政府机关工作，单位在芝罘区，预计户口迁入芝罘区集体户。为了解决住房和孩子读书问题，希望购买学区房，请熟悉的坛友指点迷津。

1.户型要求：首选4室2厅2卫1厨；如其他条件较好3室也可以。
由于没有时间去逐个现场考察，我主要是在房地产网上了解的相关数据，经过筛选比对，初步对三个楼盘有强烈的购买欲望：高新区的十里洋房、莱山区的万泰麓溪公馆和万象城。熟悉的坛友能都给排个顺序，说说其优缺点？

2.学区要求：中上就可以，尤其是初中。
如果从学区房的角度考虑，是不是这3个楼盘对应的中小学都很差？我对高新区的十里洋房有强烈的购买欲望，在论坛上一看就喜欢上了那里的房子。请教熟悉高新区的坛友，十里洋房划片的小学和中学是哪里，教学质量如何？

3.本人8月中旬专程到烟台看房，重点考察上述3个楼盘，由于时间紧迫，坛友有什么好建议？房小蜜可信吗？可否跟随房小蜜看房？

感激热心的坛友解答，希望能在论坛认识烟台本地的新朋友。Q:375773087.

poplar

在线等。万能的论坛，咋木有人回复啊！

poplar

加楼上的微信了。
另：为什么楼上的回复被屏蔽？有什么问题吗？没有什么不妥啊！

房网小吖

您好，我是烟台房地产网的工作人员，您可以加我qq:1664096380 ,希望可以帮到您。

烟台房小蜜

你好，目前房小蜜已经带多组网友看房，解决了大多数看房网友的需求，您可以拨打13405351234报名，房小蜜会给您最贴心的免费看房服务。

yththt

万泰麓溪公馆

优点：1离芝罘区近 2初中二中东校（可以说莱山区最好的初中了吧？）
缺点：1小学一般 2价格较高，4室2厅2卫1厨估计要接近200W

万象城二选，
高新区的十里洋房太远，在芝罘上班，下班跑到高新区，不推荐。

poplar

yththt 发表于 2015-8-4 10:26
万泰麓溪公馆

优点：1离芝罘区近 2初中二中东校（可以说莱山区最好的初中了吧？）

多谢兄台解惑！不过纠结的是：我比较看重小区的环境，非常喜欢十里洋房，其发展前景肯定没问题；上班交通也不是大问题，烟台不会塞车吧？现在最不清楚的就是学区，担心买个房子划片是个垃圾学校，太对不起孩子了，毕竟孩子是祖国的未来啊，是自己的希望啊！

poplar

烟台房小蜜 发表于 2015-8-4 10:14
你好，目前房小蜜已经带多组网友看房，解决了大多数看房网友的需求，您可以拨打13405351234报名，房小蜜会 ...

什么时间都可以预约吗？
是按你们的看房路线，还是根据客户的个性化需求？比如我想看上述三个楼盘，可以预约你们吗？是否收费？

碧空长剑

楼主真是不差钱啊！不过要买万泰，还不如买黄海明珠山庄。还有烟台交通很糟糕，你在芝罘区上班，就等着天天堵车吧。

烟台房小蜜

poplar 发表于 2015-8-4 14:07
什么时间都可以预约吗？
是按你们的看房路线，还是根据客户的个性化需求？比如我想看上述三个楼盘，可以 ...

随时都可以预约，路线您定，全程免费。

poplar

碧空长剑 发表于 2015-8-4 16:32
楼主真是不差钱啊！不过要买万泰，还不如买黄海明珠山庄。还有烟台交通很糟糕，你在芝罘区上班，就等着天天 ...

您好，正常情况下，从高新区开车到芝罘区北马路附近要多久？烟台很容易堵车吗？

碧空长剑

poplar 发表于 2015-8-6 13:47
您好，正常情况下，从高新区开车到芝罘区北马路附近要多久？烟台很容易堵车吗？

没开过车，但是烟台确实很堵，北马路，南大街，环山路，红旗路，天天堵车。不够闹心的了，属芝罘区堵车最严重

妞妞请进

建议万泰，万泰属于二中的学区房，二中初中比一中还要好。十里洋房原来我们也考虑过，但还是觉得各方面配套差点，万象城太吵了

sabash

一、预算含装修费
二、孩子年级，上小学？初中？
三、一共几口人？
四、是否有车
五、这么着急买，房子装修也需要时间。建议先租房过度一下，再决定买哪里。
你这个三个定位是完全不同的三个市场定位，你需要重新考虑清楚。

不再丶犹豫

万象城多好

poplar

sabash 发表于 2015-8-8 09:06
一、预算含装修费
二、孩子年级，上小学？初中？
三、一共几口人？

谢谢你的专业建议：1.预算不含装修费用；2.还是读小学，即将初中。还有一个读幼儿园。3.共4口人。希望主卧、孩子各一房间、客房预备给父母。4.有车。5.已打算租住一年。但希望自己的房子越快搞定越好。

poplar

不再丶犹豫 发表于 2015-8-9 20:08
万象城多好

万象城据说楼间距很小，附近非常吵。对应的学区也不怎么样。求真相。