请明白人进来帮忙讲讲二手房购房流程注意事项，万能的山下人们

一切都是虚幻 · 发表于 2015-5-26 21:04

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如题啊，本人打算通过中介在幸福看好一套房，面积79平方，和房主磋商后定价55万，我没有住房公积金，需要向银行贷款，想首付33万，贷款22万，现已交与房产中介2万押金，需要我提供的无房证明，单身证明都已办好，就等接下来房主还清银行贷款提出房产证，那么在接下来的流程里我应该注意什么？和特别要注意什么？跪求万能的山下人民支招啊，我不懂二手房里面的道道。。。交房后请你狠搓一顿。。。。。

房网萍萍 · 发表于 2015-5-28 09:54

您可以看看上善若水的这个帖
买卖二手房屋无论是否通过中介都应该注意以下问题　
http://www.ytbbs.com/thread-6433062-1-1.html

23王的期限 · 发表于 2015-5-28 09:57

审查所买房屋是否欠缴物业管理费、水电气暖、公共维修基金等应缴费用之情形。拿到钥匙后记得先换锁，最好留下各种费用结清的收据、发票复印件等。

23王的期限 · 发表于 2015-5-28 09:57

审查所买房屋是否欠缴物业管理费、水电气暖、公共维修基金等应缴费用之情形。拿到钥匙后记得先换锁，最好留下各种费用结清的收据、发票复印件等。

樱桃的味道 · 发表于 2015-5-28 10:00

要注意看卖房人和产权证上的所有权人是否一致

一切都是虚幻 · 发表于 2015-5-30 21:49

樱桃的味道发表于 2015-5-28 10:00
要注意看卖房人和产权证上的所有权人是否一致

谢谢！！！！

一切都是虚幻 · 发表于 2015-5-30 21:50

23王的期限发表于 2015-5-28 09:57
审查所买房屋是否欠缴物业管理费、水电气暖、公共维修基金等应缴费用之情形。拿到钥匙后记得先换锁，最好留 ...

谢谢！！！！好人一生平安

一切都是虚幻 · 发表于 2015-5-30 21:51

房网萍萍发表于 2015-5-28 09:54
您可以看看上善若水的这个帖
买卖二手房屋无论是否通过中介都应该注意以下问题　
http://www.ytbbs.com/t ...

谢谢了，灰常感谢！！这个世界还是好人多

村夫 · 发表于 2015-6-2 13:34

还要看看房主的户口是否迁出，不然你买了房子落不下户口，虽然这种情况不多，但也要留神。

村夫 · 发表于 2015-6-2 13:35

还有，去房管局查一下房子是不是有抵押。

云竹雨 · 发表于 2015-6-8 08:09

顺路问一下，没有房证的二手房能交易吗？怎么交易？注意什么

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