对80、90后买房的几个小建议，准备买房前必看！

屯里人

1、贷款自己还

首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。

建议：自己动手丰衣足食，80、90后最大的问题就是依赖思想，一旦开了第一个口，后面的口再开，不少80、90后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。

2、物业要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK.。

建议：个人觉得，中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物 业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，物业只负责他们认为该负责的，想要乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK了，这种想法是不可取的。

3、千万别买郊区房

对于爱睡懒觉的80、90后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发 商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手 都卖不出去就麻烦了。

建议：现实的残酷会让很多80、90后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着生活，忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗?

4、跟朋友做邻居还是算了吧

80、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80、90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。

建议：80、90后还有一个特性就是好玩，要是和朋友做了邻居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐了，请问这样的开支，就凭80、90后现在的这点收入够他们折腾的吗?还贷款的事又要等到猴年马月了吧。

5、买房要考虑升值空间

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80、90后第一次置业大多选择小户型，几年后， 随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。

建议：买房子要考虑升值空间，这恐怕每个人都知道吧，有升值空间的房子还能轮到80、90后买吗，早被炒房团给抢购一空了。

6、孩子，还是孩子……

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。80、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。

建议：有多少80、90后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就已经很不错了，先修好自己的身再去考虑下一代的事吧?

7、买房也要学会省钱

虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。

5声2013

贷款就是自己还的，父母给的首付，以前大手大脚，自从有了房贷再也不敢大手大脚了。

卡卡胡

好贴顶

我们都爱小铃铛

http://www.ytbbs.com/thread-6512793-1-1.html这几个小区不可选

liancaihuan0409

说的对，很现实的问题

阿祥19

有道理............