不要再骂房东了，遇到这样的租客房东也是很苦逼的

飘蝶 · 发表于 2015-3-16 15:15

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　　　看论坛里那么多骂房东的，说房东各种奇葩的事，随便涨房租，但是租户就真的没有任何问题吗？所谓一个巴掌拍不响，发生的事哪能怪房东自己一个人呢？看等你们做房东那天的感受吧！
我写上这个帖子我就来气我那个租户，房子在前年租给一对母子，到2014年9月份合同到期又续租，但没签合同，直接收的房租费，今年1月份的时候我打电话通知这对母子需要在4月份要用房子，多的房租就会退给他们，而且我也在电话里说的很客气，确实是我现在的房子住不了啦，我只能收回自己的这个房子，给他们时间找房子，今天打电话，来一句，我们找不着合适的房子，就不搬，住到时间为止，要搬也可以，房租退了，还要给他们搬家的费用，要不就不搬，不怕你们来硬的。。。
你们看看，作为房东我好声好气的跟他们说，我也没办法，而且这个是我的房子，现在我们这有困难，需要房子，我也提前给你们说了要用房，而且也给了他们时间了，他们要这么弄就没意思了，我又一分不少的退房租，对方来话，找不着合适的价位房，我就不搬，直接耍赖了，（就是想让我退房租的同时，再赔偿他）
我快崩溃了！！！……
你们说，我该怎么办？万一他们真不搬，我需要去强行撵走他们吗？

相关推荐： 【烟台租房大调查】房租涨的凶猛，我却口袋无力！房东PK房客，吐槽的机会来了！
http://www.ytbbs.com/thread-6350846-1-1.html

topeast · 发表于 2015-3-16 15:21

还好楼主没有签合同，看你签了合同，你怎么办？

艳阳天 · 发表于 2015-3-16 15:40

唉，楼主的租金是不是特别便宜啊？现在很多租金都涨了啊，他们肯定不想搬去租金贵的地方，舍不得离开这个地啊

dahai6767 · 发表于 2015-3-16 15:50

我也遇到过一个，是我姐家的租客，我姐那个人特别温柔，对人从来不大声吆喝，租给房客的时候很多东西都是好的，可是那个房客一点不爱惜，有次不知道怎么把洗衣机弄坏了，还让我姐给他修好，简直成大爷，第一次还好，但是不久又闹出一出，我姐终于忍不了，让他搬走了，唉

清扬居士 · 发表于 2015-3-16 16:17

按照法律规定，房屋租赁合同到期后续租，没有再签订书面租赁合同的，视为不定期租赁合同，合同双方可以随时解除，但应提前通知，给对方必要合理的时间。你的情况可以去法院诉讼，解除合同后申请法院强制执行。

小蕾儿 · 发表于 2015-3-17 08:08

听房东说的，这个女人确实有点不讲理。

小蕾儿 · 发表于 2015-3-17 08:08

清扬居士发表于 2015-3-16 16:17
按照法律规定，房屋租赁合同到期后续租，没有再签订书面租赁合同的，视为不定期租赁合同，合同双方可以随时 ...

就怕那种小人，到时候再去搞破坏，到时候就真是上火啦。

appleyu · 发表于 2015-3-17 08:22

清扬居士发表于 2015-3-16 16:17
按照法律规定，房屋租赁合同到期后续租，没有再签订书面租赁合同的，视为不定期租赁合同，合同双方可以随时 ...

这……为了个小小的租客，起诉太不值得了吧

xiaoyong · 发表于 2015-3-17 08:56

涨房租。。。

qqlove868 · 发表于 2015-3-17 09:24

换位思考一下，作为租房人，最头疼的就是找房子、搬家，而且原本说好再租一年，结果半道上房东出来要用房子，换谁心里都不舒服啊。相互体谅一下，多交流吧。

声声思 · 发表于 2015-3-17 09:26

涨房租是对的

青青灬子衿 · 发表于 2015-3-17 09:27

是啊。。。虽然没有签订纸上协议。。但是这是双方口头约定好的。。。是你毁约再先。。。人家不体谅再后。。

zhaidaye88 · 发表于 2015-3-17 09:47

清扬居士发表于 2015-3-16 16:17
按照法律规定，房屋租赁合同到期后续租，没有再签订书面租赁合同的，视为不定期租赁合同，合同双方可以随时 ...

不对吧。没预收一年的房租可以这么说，你预收了人家一年的房租，说明起码是一年期的。

大姨爹″ · 发表于 2015-3-17 09:52

飘蝶 · 发表于 2015-3-17 09:56

topeast 发表于 2015-3-16 15:21
还好楼主没有签合同，看你签了合同，你怎么办？

幸亏没签

飘蝶 · 发表于 2015-3-17 09:58

清扬居士发表于 2015-3-16 16:17
按照法律规定，房屋租赁合同到期后续租，没有再签订书面租赁合同的，视为不定期租赁合同，合同双方可以随时 ...

起诉法院？真没必要，我的房子我还怕他啊？我给了她们将近4个月时间，到时间不搬，我就黏了，太好脾气l了

飘蝶 · 发表于 2015-3-17 09:58

小蕾儿发表于 2015-3-17 08:08
听房东说的，这个女人确实有点不讲理。

以前也没发现，都怪我太好脾气了

飘蝶 · 发表于 2015-3-17 10:00

qqlove868 发表于 2015-3-17 09:24
换位思考一下，作为租房人，最头疼的就是找房子、搬家，而且原本说好再租一年，结果半道上房东出来要用房子 ...

我也知道，可是她那种无赖的态度让我受不了，而且我给了4个月时间呢

飘蝶 · 发表于 2015-3-17 10:02

青青灬子衿发表于 2015-3-17 09:27
是啊。。。虽然没有签订纸上协议。。但是这是双方口头约定好的。。。是你毁约再先。。。人家不体谅再后。。

不是付的一年的，是半年的，我们都是半年半年付的

zhangmcn · 发表于 2015-3-17 10:33

清扬居士发表于 2015-3-16 16:17
按照法律规定，房屋租赁合同到期后续租，没有再签订书面租赁合同的，视为不定期租赁合同，合同双方可以随时 ...

哥们，这都要上法院，估计在中国，你就不用干别的了，基本上都在法院上班了
不讲理的事情多了，我这里也是，幸福祥和中学附近一室一厅，以前300，便宜吧，今年我要涨到500，不算多吧，人家直接告诉我给400，都不商量，而且就这样交房租的时候还是按300给的，我问起来他说忘了，都租了两年了，难道真把他赶出去吗？
不管房东还是租客，什么样的人都有，我觉得吧，大家都在骂房东，主要是一中仇富心理，实际上很多房东并没有钱，为了陪着孩子，我跟我妈住在一起，幸福的小房子空着，租出去吧，给你折腾的不像样，厕所便盆里外都是焦黄的，比公共厕所还脏，素质极低，不说吧，心疼呀，终究是自己的房子，你说他吧，他就骂房东，然后网上会有一堆人讨伐，就好像我们做了什么不可饶恕的罪行一样。

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