回忆漫漫买房路

gaorui5088 · 发表于 2015-3-6 17:47

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   2010年结婚了，2011年想要孩子了，眼看着北京东三环的房价从09年的1.9万/平涨到11年的3.6万/平（团结湖小区），看过河北廊坊燕郊的房子9700元/平。真是让人无所适从啊......... 11年7月递交辞职申请，8月工作交接完毕，毅然决然的从北京回到烟台，选了个黄道吉日2011年10月10日顺利来到新的单位正式上班，因为公司在莱山区，从此踏上了漫漫看房路，参加了烟台论坛的看房团，一圈下来就是5-6个小区，共参加了3次，加上自己的四处游荡，小小的脚印踏足了20个多个小区（印象比较深刻是金海名园、上海滩、金地蓝月、中海紫御公馆），遗憾的是迟迟未下定注意，不是感觉价格太高，就是交房太晚，迟迟未买。（去过天津同学家，那个小区叫一个漂亮啊，名字是万科·假日风景，可惜烟台的在开发区）。
   后来的某个时间喜欢上了金地澜悦的富丽堂皇和小区外的黑松林，预定了8号楼1202室102平送8个平方内廊，即将有房的强烈的兴奋感嗤嗤燃烧的时候，也就是交首付的前一天晚上销售顾问打电话说价格搞错了，需要再加2万，虽然当时房价没降，看舆论导向认为房价要降，最后决定是：钱在我手里，你涨价我还不买了。（很气人）
   再后来工作忙，没怎么关注房子，一晃到了到了13年，偶然去了金海，感觉眼前一亮，高大上的沙盘，园林式的小区外门，已经封顶的大高层，心里默默觉得-不错，不错，是高品质小区啊，特别是到了售楼处2楼看到小区所用材料的展品后，更加坚定了这个小区的想法。结果再深一步了解，好户型都卖光了（当时只有1期），虽然好户型没了，但购房的欲望再次燃烧.....此处省略一百字。
   再再后来不断的对金海名园加大了关注力度，上网上查了下小区的前世今生，小区的智能化社区又是一大亮点，没好户型咋办啊，在中国总是有办法的，找朋友托关系，总算在7号楼搞了一席之地，别犹豫了啊，已经关注很久了，定了（定之前，还有个小插曲--万科御龙山准备开工了，但因为谣传的价格太高，交房时间太晚，放弃了）。
交了首付后就剩下期盼交房了，经常去工地查看进度。
再再再后来装修了
再再再再后来入住了

结尾说一下自己对房价的理解吧，抛砖引玉......
1、中国很特别，搞了个70年产权，让大家变成了房奴
2、不放开2胎3胎，将来每户家庭会继承好几套房子（奶奶的，姥姥的，老奶奶的......)。
3、城市化进程继续，烟台下面的村、镇、乡、县的还是喜欢烟台4区的房子
4、外来人口是很大的消费群体，烟台吸引人才的潜力有多大?
5、自住的话，该出手时就出手。投资的话就算了吧，要收房产税了，你懂的.......

卡其娃娃 · 发表于 2015-3-7 08:30

楼主买的房子是多大面积的？赠送面积很多啊

魔法小屋 · 发表于 2015-3-7 08:33

啧啧。。。北京这小房价涨的嗖嗖的，庆幸我们生活在烟台，不然被房子压垮了，楼主回烟台后有后悔过吗

gaorui5088 · 发表于 2015-3-7 08:48

魔法小屋发表于 2015-3-7 08:33
啧啧。。。北京这小房价涨的嗖嗖的，庆幸我们生活在烟台，不然被房子压垮了，楼主回烟台后有后悔过吗

有失必有得啊，说起来都是眼泪，世间冷暖只有自己知道啊，不过你没看烟台的碧海蓝天，是不是春暖花开啊？北京有雾霾....柴静说的

gaorui5088 · 发表于 2015-3-7 08:50

卡其娃娃发表于 2015-3-7 08:30
楼主买的房子是多大面积的？赠送面积很多啊

100来平，幸亏是赠送，要不然交3%的税

魔法小屋 · 发表于 2015-3-7 09:07

gaorui5088 发表于 2015-3-7 08:48
有失必有得啊，说起来都是眼泪，世间冷暖只有自己知道啊，不过你没看烟台的碧海蓝天，是不是春暖花开啊？ ...

烟台确实是很适合居住的好地方，北京是适合打拼奋斗的

jia · 发表于 2015-3-7 09:43

楼主你买房总价多少呀？贷款吗？

百合 · 发表于 2015-3-7 09:58

现在楼市什么情况呀？

gaorui5088 · 发表于 2015-3-7 14:40

百合发表于 2015-3-7 09:58
现在楼市什么情况呀？

该出手时就出手

小粒香 · 发表于 2015-3-9 09:49

你很特别 · 发表于 2015-3-9 10:24

是不是从北京来烟台买房的人都觉得烟台房子好便宜啊，看楼主居然看金地澜悦，那个房子不是说特别贵吗？

alxhandra · 发表于 2015-3-9 10:25

楼主很牛逼啊

gaorui5088 · 发表于 2015-3-9 12:10

你很特别发表于 2015-3-9 10:24
是不是从北京来烟台买房的人都觉得烟台房子好便宜啊，看楼主居然看金地澜悦，那个房子不是说特别贵吗？

不贵，那个时候八九千元每平，现在不知道了

gaorui5088 · 发表于 2015-3-9 12:11

alxhandra 发表于 2015-3-9 10:25
楼主很牛逼啊

我i是负翁，话说欠银行钱的人都挺牛逼的.........

碧空长剑 · 发表于 2015-3-9 12:14

gaorui5088 发表于 2015-3-9 12:10
不贵，那个时候八九千元每平，现在不知道了

现在也是那个价，烟台的房价和北京比便宜好多，估计楼主在北京也没少赚钱吧

不爱红装 · 发表于 2015-3-9 15:38

羡慕嫉妒

反对法 · 发表于 2015-3-9 15:51

楼主这个户型好好啊，太羡慕了

58060 · 发表于 2015-3-9 15:53

看了楼主这个户型，我真是不想说什么了，土豪啊

无话不说。 · 发表于 2015-3-9 15:55

在北京一平方都得用10万来算，还是咱们烟台好，从北京赚了钱到烟台直接变成土豪

逍遥阁主人 · 发表于 2015-3-9 15:55

羡慕嫉妒啊，，楼主是做什么工作的啊？

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