谁能解释一下，银行这房贷利率是怎么算的。

漏船 · 发表于 2015-2-26 17:09

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本帖最后由漏船于 2015-2-26 17:48 编辑

14年4月份一手首套房，贷款20万，10年，当时贷款比较困难，光大银行不管是1套还是2套房，都按照基准利率的1.1倍来还贷。我是等额还款，20万10年，每月还款是2343,36元，今年开始降息，本以为银行能按基准利率，可是银行还是按照基准利率的1.1倍，银行说了：1.1倍不变，今后要一直按照1.1倍来算，去年贷款的就这么倒霉吗？？？。执行新利率我20万，贷款10年按理说每月应还款，2298.53元，可银行要我每月还款2300.3元，多出近2元钱。问银行这近2元钱是怎么来的，银行说他们是按照行里的公式算的。谁能告诉我这是怎么算出来的?????

漏船 · 发表于 2015-2-26 17:49

谁能告诉光大银行让我每月还2300.3是怎么出来的？？？？

5050 · 发表于 2015-2-26 19:29

银行的小数点可不是2位数的，貌似，具体公式啥的，嗨，不管怎么说，最终的解释权还是在光大啊

只看该作者 · 发表于 2015-2-27 08:20

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那只熊 · 发表于 2015-2-27 08:36

不是所有银行都严格按照国家规定走的，都会有自己的小政策，有时候还会打折呢，就差2块钱不要太纠结了，谁叫决定权在人家那呢

sbfnpl520 · 发表于 2015-2-27 09:03

对呀，我算的也是2298.53，光大银行凭什么多收2块钱

武僧2009 · 发表于 2015-2-27 15:45

我们贷的是工商银行，很准确，这个你最好去银行问问，2块也是钱啊

牟平大鹏 · 发表于 2015-2-28 00:08

完事开头难，总会好的

烟台数据恢复 · 发表于 2015-2-28 09:30

银行怎么算都是对的。

coolhawk · 发表于 2015-2-28 10:39

新的还款额不是按照这个算。应该是按照剩余本金和剩余月数然后按照新的利率算。
我的1200多，多1块钱，正常！

青风聆舞 · 发表于 2015-2-28 12:07

我们是邮政储蓄的，当时打的九折。利率今年调整后每个月少70左右。我算过，正好很准确。

我在线下 · 发表于 2015-2-28 12:19

霸气的男人 · 发表于 2015-2-28 18:23

稳柱 · 发表于 2015-2-28 21:48

baobeizhyy · 发表于 2015-3-1 11:22

自己算出来的和银行要求还的是有差距的我的还差20多元呢

五毛的愿望 · 发表于 2015-3-4 12:11

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海鲜迷该用户已被删除	地板发表于 2015-2-27 08:20 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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