再买一套算是我第二套房吗？

cooler1989 · 发表于 2014-12-31 13:55

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本帖最后由 cooler1989 于 2018-6-28 09:56 编辑

XXXXXXXX

房网莹莹 · 发表于 2014-12-31 14:53

你这种情况要看征信系统能不能查到你名下的房产,毕竟是农村有房子,不过貌似现在征信系统跟农村城镇没有联网,贷款可行性很大,去当地房产中介问下就知道现在的政策了,希望早日乔迁新居.

cooler1989 · 发表于 2014-12-31 16:13

房网莹莹发表于 2014-12-31 14:53
你这种情况要看征信系统能不能查到你名下的房产,毕竟是农村有房子,不过貌似现在征信系统跟农村城镇没有联网 ...

我房子是在老家的，打算在烟台再买房子，这样也有影响吗？

魔法蒲公英 · 发表于 2014-12-31 16:33

cooler1989 发表于 2014-12-31 16:13
我房子是在老家的，打算在烟台再买房子，这样也有影响吗？

应该没有影响的，农村小产权房不是商品房，你再买房应该是算第一套的

cooler1989 · 发表于 2014-12-31 22:36

魔法蒲公英发表于 2014-12-31 16:33
应该没有影响的，农村小产权房不是商品房，你再买房应该是算第一套的

有房产证的算不算第一套啊？

qxhxff · 发表于 2015-1-1 01:40

现在的政策是你只要没贷款买过房，或者你贷款买过但贷款还清了，再买房都是第一套。区别就是贷过还清的，首付要交的多

cooler1989 · 发表于 2015-1-1 18:10

qxhxff 发表于 2015-1-1 01:40
现在的政策是你只要没贷款买过房，或者你贷款买过但贷款还清了，再买房都是第一套。区别就是贷过还清的，首 ...

这么说，家里的这个小产权房不会影响我在烟台买套房子啦

qxhxff · 发表于 2015-1-1 23:14

cooler1989 发表于 2015-1-1 18:10
这么说，家里的这个小产权房不会影响我在烟台买套房子啦

是这样的，你那小产权国家可不承认

cooler1989 · 发表于 2015-1-2 09:18

qxhxff 发表于 2015-1-1 23:14
是这样的，你那小产权国家可不承认

那这个小产权房子没什么意义了啊

qxhxff · 发表于 2015-1-3 01:44

cooler1989 发表于 2015-1-2 09:18
那这个小产权房子没什么意义了啊

都在等着新农村建设，逼着国家把小产权合法化

cooler1989 · 发表于 2015-1-3 09:08

qxhxff 发表于 2015-1-3 01:44
都在等着新农村建设，逼着国家把小产权合法化

国家没挣到钱，怎么给合法化啊难

muye04 · 发表于 2015-1-3 14:05

绝对的第一套房，我就是个例子。买吧，贷吧。过这个村就没这个店了。

置业资深人士 · 发表于 2015-1-3 15:02

没问题只要在当地能开出无房证明就可以了！有什么不明白的可以打电话咨询一下免费的呵呵呵 15266518239

cooler1989 · 发表于 2015-1-4 09:43

置业资深人士发表于 2015-1-3 15:02
没问题只要在当地能开出无房证明就可以了！有什么不明白的可以打电话咨询一下免费的呵呵呵 1526651823 ...

当地房管局开无房证明就好了是吧？然后再买房就可以当是首套了是吧？

mikewolf13 · 发表于 2015-1-4 10:13

放心买吧绝对的首套

cooler1989 · 发表于 2015-1-4 10:59

mikewolf13 发表于 2015-1-4 10:13
放心买吧绝对的首套

现在没有看好的房子啊

风吹发不乱 · 发表于 2015-1-4 11:19

农村房无论是平房还是楼房都不是商品房，所以不冲突，农村房归建设局管理，商品房归房管局管理

风吹发不乱 · 发表于 2015-1-4 11:20

农村房无论是平房还是楼房都不是商品房，所以不冲突，农村房归建设局管理，商品房归房管局管理

cooler1989 · 发表于 2015-1-4 13:59

风吹发不乱发表于 2015-1-4 11:20
农村房无论是平房还是楼房都不是商品房，所以不冲突，农村房归建设局管理，商品房归房管局管理

那这样的小产权房存在的意义在哪里

风吹发不乱 · 发表于 2015-1-5 09:09

我觉得应该是为了减少宅基地面积。这类土地是由乡镇住建办公室批得地皮，性质属于集体土地。

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