莱山太水了

boy8199 发表于 2024-3-27 15:09
开发区属于福山区

但开发区的人不承认他们是福山区的

刚需到底啥时候上车啊？

Richmanク 发表于 2024-3-27 12:11
福山没亮点 死挺挺了 也没海，牟平至少海边那些高端盘撑一撑房价

开发区属于福山区

紫川小楼 发表于 2024-3-27 12:10
卖不出去就是归零，维护成本大于收入就是归零。不用着急，慢慢来。
顺便一提，这都是我18-19年就有的认知 ...

我2009年就认为中国经济不能承受高房价,可是怎么样?

中国人是最能忍的. 中国的物价高涨,重要的原因就是 房价高,房租高.

房地产抽空了其他行业的资金,造成了鼓包,翻过来,为什么房地产那么有钱,其他行业也不服,竞相涨价,

而 教师 医生 官员,也觉得自己拿的太少了, 所以 贪污 心安理得

可是 房地产的支撑 是经济吗? 是卖地!!! 只要老百姓没有 榨干,就继续榨,歇会再榨!

房地产崩溃的原因是 榨的差不多了,同时 转移到国外的太多了,又碰上疫情 营商环境等,综合崩溃.

但是 全部归零不可能, 房子 不是 bb机,是生活必需品,而且房子有寿命.

归零的只有偏远地区,比如农村.

日韩的房价就是活例子. 改善型需求一直不回减少. 120平 无法满足1家四口.

房价怎么走还要,看经济,看税收政策,因为现在的工资水平在哪儿摆着.

极速评 发表于 2024-3-27 12:35
福山和牟平比最大的优点是福山区可以称为烟台市区，去芝罘区，开发区近，很多住在福山区的人在开发区工作 ...

情况都是变化的，过去，开发区福山集中了大量人工密集型制造业，这是一种人口红利。
随着老龄化到来，牟平的自然环境和小城气质，吸引了一批外来养老群体。

极速评 发表于 2024-3-27 12:35
福山和牟平比最大的优点是福山区可以称为烟台市区，去芝罘区，开发区近，很多住在福山区的人在开发区工作 ...

牟平区去高新区和莱山区也近啊

Richmanク 发表于 2024-3-27 12:11
福山没亮点 死挺挺了 也没海，牟平至少海边那些高端盘撑一撑房价

福山和牟平比最大的优点是福山区可以称为烟台市区，去芝罘区，开发区近，很多住在福山区的人在开发区工作，牟平区就没有这个优势。

极速评 发表于 2024-3-26 16:56
牟平房价比福山高？

福山没亮点 死挺挺了 也没海，牟平至少海边那些高端盘撑一撑房价

boy8199 发表于 2024-3-27 11:57
归零? 垃圾纸壳 都没有归零.

卖不出去就是归零，维护成本大于收入就是归零。不用着急，慢慢来。
顺便一提，这都是我18-19年就有的认知。

哈哈哈，房价跌了谁也不好过，房子跌你会去买么？恐怕一堆一堆的失业的，连饭都吃不起还会买房子么？就如同整天哔哔现金为王的，真的通胀了，你那点现金也不够干啥的，只有心痛肺裂的后悔，没使劲花，没把该享受的享受了，没置办东西。一群喊房价跌的，不会随着你的想法去跌，一群喊涨的，也不会如同你的想法去涨。

紫川小楼 发表于 2024-3-27 11:31
看着还行挺健康，相对符合城市实际水平。 应该还会受全国大盘影响，再往下掉掉。不少房子会直接归零（卖不 ...

归零? 垃圾纸壳 都没有归零.

看着还行挺健康，相对符合城市实际水平。 应该还会受全国大盘影响，再往下掉掉。不少房子会直接归零（卖不掉）。
这两年准备瞅机会接一套，然后住到归零

boy8199 发表于 2024-3-27 09:23
事后诸葛亮.你知道什么时候会跌?
日韩的房价跌了吗?
今天的房价除了盖多了以外,还有经济下行的问题. 不 ...

这个价格比较符合实际

xxlovemf 发表于 2024-3-27 08:12
这个节骨眼刚需买房的人赚了

也不是很赚，再等两年更赚

相比17年之前，还是贵不少

dnlb2008 发表于 2024-3-27 08:33
12年前都9k， 那买个百八十万的房子轻轻松松， 另外得发展眼光看问题，现在降薪20% 以后一直也不涨了啊？

也不是，就最近两年才9k，建筑行业，不行了，市场价都降薪，去哪都差不多，除非去江沪浙

还是那句话，自己住，看准时机就买吧。
这跟股市一样，不要总想着最低点入手。普通人看不准。
投资的话，就得找优质高端楼盘，还是没问题的，

感觉房价一定程度上能反映当地的经济水平与经济活力。