居安思危！浅谈烟台的房价！

高建玲 · 发表于 2018-6-22 05:16

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册

x

其实不管哪个城市，房价都是外地人炒起来的。仅仅依靠我们当地人，房价就会平稳，就像2015/2016年之前的烟台！价格很稳定多少年了！谁能想到烟台的房价这么快破万或者接近万？按照以前的速度，有的网友推断10年内破万，20年内破两万！恐怕跟不上人民币￥贬值的速度！

但是，随着其他地方的限购，大量的外来资本进来烟台，开始僧多粥少了，烟台的房价随之大涨，外来人口却不一定大涨，所以烟台的城市规模和体量与青岛济南相差有点远，当然不一个档次也没有多大可比性。

烟台有其自身优势，经济，环境，人文，旅游，地理，工业还有论坛里一群高素质人才

，越来越多的人看好烟台，所以只要烟台的房地产市场面向全国，面向全球，面向全宇宙（欢迎外星人到烟台定居航

），烟台的房价还会飞段时间，必然进一步缩小与青岛，济南的差距！

一句话，烟台内在因素和外来的资本推高了烟台的房价！所以一旦限购，价格个人认为会平稳或者小幅下落！

所以政府一直不限购，就是为了多挣钱吧！今年到现在买了多少钱的地了！烟台政府有钱了，才会更好的规划烟台，建设烟台，完善烟台，烟台的明天才会更好！

烟台近几年内限购是必然的！但是谁也不知道限购的时间表，所以建议刚需付的起首付款的早早儿上车，房子是用来住的，你改善的是自己的生活！有钱人随意！

个人观点哈

高建玲 · 发表于 2018-6-22 05:18

请南宫婆娘斧正

高建玲 · 发表于 2018-6-22 05:42

居安思危！烟台的房价是被炒起来的！

高建玲 · 发表于 2018-6-22 05:51

高建玲发表于 2018-6-22 05:42
居安思危！烟台的房价是被炒起来的！

芝罘区处于高位？不赞同！

高建玲 · 发表于 2018-6-22 13:19

诗来语传发表于 2018-6-22 13:00
中国90%的城市已经不缺房子，但中国真的缺好房子，缺有山有水又安静的美好人生。中国人经过40年的努力，逐 ...

追求更有质量的生活！嗯！

高建玲 · 发表于 2018-6-23 06:04

意烟仔仔他妈发表于 2018-6-22 15:21
楼主是坚定的鼓吹房价上涨者，曾被怀疑是房产中介。就是看了楼主的说法，现在这个阶段有点“商女不知亡国恨 ...

一句话，烟台内在因素和外来的资本推高了烟台的房价！

所以一旦限购，价格个人认为会平稳或者小幅下落！

是有下降预期的，真的不是鼓吹大涨！一限购，必然是另一番景象！

高建玲 · 发表于 2018-6-23 23:11

永恋青花发表于 2018-6-23 21:52
今年底凤凰台珠玑一万5

一个高端盘就拉动整个街道，15000费劲吧！顶多14900哈哈哈哈！12000左右吧！我觉得！

高建玲 · 发表于 2018-6-26 05:44

跑疯男发表于 2018-6-26 00:03
我在另一个城市！现在房价4000左右，之前涨了到6000了后没人买了！又涨了七千了还是没人买！最后又降价到原 ...

人傻

还钱不多

高建玲 · 发表于 2018-6-29 19:25

有些时候房价和当地人的收入是没有关系的！

得看这个城市面向的市场，如果全国一窝蜂的都去买，那么就没当地人啥事了！

高建玲 · 发表于 2018-10-13 23:23

烟台锦辉水产发表于 2018-6-24 16:41
其实很简单的换算房价。。每月的房贷占平均工资的70%房价基本就合理哈哈 10年每月换2000左右房贷那个时候 ...

真的是这样，
每月总觉得钱不够花！
一套房时这样，
二套房时还是这样！

高建玲 · 发表于 2018-10-13 23:26

意烟仔仔他妈发表于 2018-6-24 19:05
真的吗，我只知道135平带20多平的车库98年北京卖13万人民币，通州

98年，
13万！
等于现在多少钱啊？
1300万？不多吧

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册