- 积分
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- 1970-1-1
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万科作为一流地产行业的尾巴,弹药来源主要是证券市场和战略投资伙伴,也很充足,但毕竟全市场化运作,在很多环节也算不上无忧无虑,至少宝能就给万科上了深刻的一课,关键时刻还是要抱大腿的。我对万科企业发展相对比较尊重,产品也比较认可,可惜我是专业的,对房子的性价比看中,万科的项目,适合追求品质生活的那类,言外之意,万科定价小高,不论地产和建筑业还是设计领域内的人,基本是个普遍共识,不过万科的项目是小高,不是虚高,说的明白点,就是提前透支了3年左右城市配套成熟后所造成的固定资产溢价。比如未来附近建学校,地铁或者商超等项目,其实这些都是纳入城市总规划中的。顶级玩家能玩的更6,原因在于顶层设计本来就是自己组织的,在设计中,顶级玩家还有很大一部分民生责任,比如落实向政府提供各种就业岗位,税收保证等等可能在谈判内容中的承诺 |
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