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莱山区房价15000就是一个坎,达到这个位置市场会出现较大萎缩,因为除了滨海中路,目前莱山区其他位置的房子不值更高的价格,房价过15000,海边房子差不多就要25000左右,这个价位以上,对外地人的吸引力也将降低,其他位置外地人购房少,本地人多(这样说是除了炒房的,后期相关政策的出台,外地来烟炒房的会减少,以本地购房为主),对高于15000的价格一段时间很难接受,整体会造成市场萎缩,进而带动价格的停涨甚至回落,目前新楼盘因为精装的问题,会带动价格在去年的基础上出现一定上涨,山海路、迎春大街、港城东大街两侧应该在12000-13000,如果继续上涨,那也不会轻易越过15000,如果出现加速上涨,个人感觉就离下跌不远了,有一句话叫NO ZUO NO DIE。 |
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