衡山路新商业带完善 西烟台大有希望

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　　据最新《烟台经济技术开发区发展战略研究》内容显示，战略研究确定了开发区未来的“双核、一轴、一带、四片”整体空间布局和“4+3+2+1”的整体产业空间格局。“规划中，开发区在烟台的角色与定位首次被定性为‘城’的概念，意味着开发区不仅仅是工业城区的代表，而是一个综合城区。

　　烟台向西——开发区城市升级
　　据开发区规划分局负责人辛玉麟介绍说，开发区今后的城市空间将按照“西进、东接、南连、北优、中融”的整体策略展开，将呈现“山、海、河、港、城”一体化的整体空间格局，形成“双核、一轴、一带、四片”的空间布局结构。
　　双核：就是烟台开发区主中心、烟台西部副中心联袂打造“双中心”。近期为八角副中心，远期为八角、大季家共建烟台西部副中心；
　　一轴：沿206国道、长江路东段形成城市中心功能聚集轴；
　　一带：沿海滨路打造滨海旅游休闲带；
　　四片：东部、古现、八角、大季家功能片区。
　　
　　西部中心——以管委为中心的东部居住片区
　　2015年5月，最新出炉的《烟台开发区总体规划》中显示，长江路以南规划22万人大型居住区规划指出，按照总体用地布局，开发区居住用地形成相对集中的8大居住片区，而其中最大的居住片区就是以管委为中心的31.4万人的东部居住片区。

　　衡山路新商业带完善 教育配套建设力度加大
　　一直以来，有人的地方必有商业，人口数量是一个区域内商业发展的最大依托，大型居住区的配套建设同样必不可少，以管委为中心的31.4万人的东部居住片区，相应建设中的就有衡山路商街以万达为首的七大综合体。
紧随商业配套的就是教育配套了了，根据烟台开发区2016年民生“清单”出炉，包括新建、扩建7所学校，改造提升嘉陵江路、漓江路等主干道路，1.87亿投入公园建造升级，改善生态环境，完善区、街道、社区三级医疗网络等规划目标，提升群众的教育、医疗、文化、居住环境等品质。
　　教育方面政府将斥资2.5亿元，新建第七小学、第十小学、第六初级中学（高级中学分校），启动高级中学、实验小学、古现及大季家中心小学等扩建工程。其中第十小学、实验小学、第七小学及古现中心小学已经开始对外招标。

　　新建第十小学，位于凤台山路以东、淮河路以北，福莱山街道办事处F-2小区内(栖里村)，设置30个教学班，建筑面积约12000平方米。
　　新建第六初级中学（实验中学分校），位于秦淮河路南，甬江二支路东、福莱山街道办事处F-7小区内，设置32个教学班，建筑面积约16000平方米。学校建成投用后，将进一步缓解实验中学学区压力。

　　开发区东部居住片区中心——天地一品 交房在即
　　随着西部城市规划的逐渐完善，开发区将成为西部城市中心。以往的老城区中心芝罘区和莱山区的房价已经上升到一个过万的均价，作为西部城市中心的开发区的房价，城市洼地价值凸显，升值潜力巨大。

　　对于想在开发区置业的人来说现在是最好的下手时机，做区域发展成熟前的原始居民，在买到合适房子的同时为自己和家人创造一笔财富，作为开发区东部居住区中心位置的天地一品当之无愧是置业的首要选择。热销中的96㎡阔景三居剩余房源有限，有置业需求的朋友不妨趁着周末假期来看看！

项目地址：开发区天地广场（科技大厦）南200米
咨询热线：400-6766-400 转 3215
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=939