地铁价值全解析：告诉你买套地铁铺有多赚！

房网小瑾

　　对于时刻关注开发区万达广场的朋友们来说，最欢欣鼓舞的消息莫过于烟台地铁轨道交通3号线规划正式确定，不日将动工修建，而途经开发区万达广场的沭河路站，更是衡山路上最重要的一站。这对于开发区万达广场来说无疑是一次巨大的价值升级，尤其是对于中韩友谊金街，由于有了地铁的价值加成，中韩友谊金街不仅是烟台唯一的纯韩风情商街、开发区第一中心旺铺，更加成为“金光闪闪”的地铁铺。
　　正所谓，新年选个好商铺，未来轻松赚财富。现在正是入手中韩友谊金街最佳时机，轻松实现“一铺旺三代”！

　　地铁铺，潜力足，入手即大涨
　　地铁铺到底有多火，多赚钱？听我们一一道来！
　　首先，地铁铺的客群庞大且稳定！传统意义上，每一条商街上的商铺实现火爆经营都需要一段市场培育期，通常商家会为聚拢客流量而大伤脑筋！但是地铁铺则不同，地铁站是出行人群的出入口，每天的流量是非常大且相对固定，特别是该地铁站口位于开发区万达广场附近，客源的有效性更好，消费意愿更加强烈。人流量在哪财富就在哪,有稳定庞大的客群生意自然更好做；而且，地铁一旦建好，就很难　　进行大变更，因此地铁铺就能获得固定的客源，能够保障商铺的稳定成长。

　　其次，收益更高更稳定。地铁铺的收益高，想必很多人都能想到，但是到底能高到什么地步，很多人想不到。根据不完全统计，全国地铁附近的商铺租金比平均值高75%左右，年化收益率则比平均值高5%以上。以上海为例，地铁站附近的商街商铺的租金是普通商铺的200%，升值速度也是快上很多；而在北京投资地铁站附近的商铺，投资年回报率比普通商铺高8-10个百分点……
　　这么来看，西烟台投资者们的黄金机遇来了！中韩友谊金街旺铺再次升级为“地铁铺”，无疑将掀起西烟台的新一轮投资热潮。开发区万达广场中韩友谊金街作为开发区乃至西烟台现阶段唯一一条全业态一站式纯韩潮流商业街，不仅承接地铁铺的诸多优势，还以其特色韩式潮流文化成为西烟台的名片。并以正宗、纯正的韩国消费体验，吸纳由地铁带来的稳定且高效的客流量，实现商铺的火爆经营，价值的持续攀升，达到租金的不断上涨，成为西烟台投资者争相热捧的投资新品！

　　买铺抢在开通前，入手金街正当时
　　都说“地铁一响，黄金万两”，其实“地铁还没响，钻铺已疯抢”。根据北上广的经验，地铁铺真正的升值时期是在规划确定后的修建时期，这时候地铁铺的价值会在短时间内飙升，而真正等到地铁开通，地铁铺的价值基本已经定型，涨到顶点，到时候不仅价格高，而且好位置早已被挑完。所以，现在买入中韩友谊金街绝对是即买即飞涨、即买即升值的黄金时期！

　　买铺抢在开通前，入手金街正当时！中韩友谊金街80—200㎡中心旺铺火爆热销，即抢即赚！万达华府8#御景楼座火爆认筹！万达华府88—140㎡繁华府邸，错过不再！
　　销售热线：400-6766-400 转 3239
　　项目地址：烟台市开发区衡山路与沭河路交汇处
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=977