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标题: 【闲聊】你是用公积金在还贷吗？整体能省多少钱？ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2021-12-1 10:29
标题: 【闲聊】你是用公积金在还贷吗？整体能省多少钱？
随着社会的不断发展，越来越多的人选择贷款买房，相比商业贷款，公积金贷款要划算很多。

你每个月缴纳多少公积金，是不是在用公积金还款？你算过自己用公积金贷款能省多少钱的利息吗？

(, 下载次数: 3)

作者: 行云何处去 时间: 2021-12-1 11:02
没细算，但能省不少

作者: joseph0409 时间: 2021-12-1 11:15
正好今年用了公积金贷45万，商贷算首套，5.6%的利率，公积金算二套，3.575%的利率，25年，对比商贷需还837099.53，公积金需还681284.16，利率不变的情况下，能省155815.37

作者: 军火贩子 时间: 2021-12-1 11:22
二套利率3.575省多少不知道

作者: sdyt7901 时间: 2021-12-1 15:01
买房的时候，之前的工作都不交公积金。。。话说烟台啥时候可以用提公积金交物业费啊？

作者: AA音 时间: 2021-12-1 15:10

作者: 野原新之助他爹 时间: 2021-12-1 15:10

sdyt7901 发表于 2021-12-1 15:01
买房的时候，之前的工作都不交公积金。。。话说烟台啥时候可以用提公积金交物业费啊？

现在已经可以

作者: sdyt7901 时间: 2021-12-1 15:14

野原新之助他爹发表于 2021-12-1 15:10
现在已经可以

怎么我看公众号上好像不支持。之前倒是听过有这政策

作者: 野原新之助他爹 时间: 2021-12-1 15:21

sdyt7901 发表于 2021-12-1 15:14
怎么我看公众号上好像不支持。之前倒是听过有这政策

可以去大厅问问官网看看都需要哪些资料不过除了别墅其他房子物业费一年也没几个钱啊一年提一次太浪费了

作者: sdyt7901 时间: 2021-12-1 15:28

野原新之助他爹发表于 2021-12-1 15:21
可以去大厅问问官网看看都需要哪些资料不过除了别墅其他房子物业费一年也没几个钱啊一年提一 ...

好的谢谢，抽空去大厅问一下。主要没地方能用到了，二套房暂时没实力去买，放在账户目前也没啥用

作者: sdyt7901 时间: 2021-12-1 15:29

野原新之助他爹发表于 2021-12-1 15:21
可以去大厅问问官网看看都需要哪些资料不过除了别墅其他房子物业费一年也没几个钱啊一年提一 ...

如果将来买二套，倒可以用得着，哈哈

作者: zhuyanb 时间: 2021-12-1 15:57

作者: yantairen0 时间: 2021-12-1 15:58
能省很多啊，公积金3.25，商业5.25差2个点！！

作者: Yuvan 时间: 2021-12-1 16:03
我现在开始交公积金，交一年然后买个2手房，可以按公积金贷款的利率吗

作者: tommy1 时间: 2021-12-1 16:55
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作者: 帅帅哈8 时间: 2021-12-1 18:02
买房的时候不让用，5.625商贷，现在加了一条购房当时要在烟台交够满一年。个biao彪子定的破政策

作者: 某男青年 时间: 2021-12-1 22:52
关键是之前都不让用公积金贷款啊

作者: maqf130130 时间: 2021-12-2 01:42
目前的房子贷款是商业贷款，每个月还6100多，10月份已经开始办理房产证，计划明年把商贷转成公积金，这样就能省一大笔利息，每个月公积金的钱就能直接抵扣贷款了。

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2021-12-2 03:48
利息省不少啊，房宝宝都可以不用提问，直接放数据

作者: 美丽人生6698 时间: 2021-12-2 09:03

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2021-12-2 14:31

maqf130130 发表于 2021-12-2 01:42
目前的房子贷款是商业贷款，每个月还6100多，10月份已经开始办理房产证，计划明年把商贷转成公积金，这样就 ...

你公积金交的好多，一个月五六千呢

作者: 离群孤雁 时间: 2021-12-2 18:21

sdyt7901 发表于 2021-12-1 15:29
如果将来买二套，倒可以用得着，哈哈

按租房提取，一年可以提一次，一次提6000，不需要证明资料，微信公众号就能提。交物业费不够用吗？

作者: maqf130130 时间: 2021-12-2 22:12

我想做个大熊猫发表于 2021-12-2 14:31
你公积金交的好多，一个月五六千呢

没这么多，现在商贷是每个月还六千多，转成公积金后能降到四千左右，每月自动扣公积金就够了。

作者: 猪一样的敌人 时间: 2021-12-3 11:11

maqf130130 发表于 2021-12-2 22:12
没这么多，现在商贷是每个月还六千多，转成公积金后能降到四千左右，每月自动扣公积金就够了。

这个能转么，好像得提前去还款，然后再转公积金，我也想转，奈何贷款太多了

一下还不上

作者: sdyt7901 时间: 2021-12-3 11:13

离群孤雁发表于 2021-12-2 18:21
按租房提取，一年可以提一次，一次提6000，不需要证明资料，微信公众号就能提。交物业费不够用吗？

提不了吧，前阵子在公众号操作，会查你名下有房产，无法以租房名义去提取。我一会再去看一下

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