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标题: 小哥播报:烟台这个片区,又破又值钱,名校多,改造难! [打印本页]

作者: 烟小哥    时间: 2021-10-13 18:17
标题: 小哥播报:烟台这个片区,又破又值钱,名校多,改造难!

南沟街,对很多老烟台人来说,是非常熟悉的一条街,这里淳朴宁静又破败落后,如果在问政平台上搜索南沟街,那你将看到一系列投诉:

 

 

老旧小区改造、违建难以清除、路面破损无人修理……就好像烟台其他任何地方的老旧片区一样,这里充满了各种各样的问题。

 

 

但你如果在某度上搜索南沟街,看到的却是另一番景象:二手房价格、房源出租、优质二手房……因为这里也是烟台最为热门的购房之地。

原因无他,南沟街一带云集了芝罘乃至全烟台最优质的教育资源。

 

南沟街:芝罘家长心里的“耶路撒冷”

 

南沟街,位于南迎祥路以东,毗邻四马路和环山路,在片区划分上,这里一般被归于“进德片区”。

这里之所以在烟台众多老旧片区中格外引人注目,主要是因为学校云集——

 

葡萄山小学,在进德片区以东,南山路小学,在区域以北,而这两所小学都是芝罘区最好的小学之一。

芝罘中学,在进德片区以南,烟台十中,紧邻南山路小学,这两所初中一个是烟台市最好的初中之一,另一个在芝罘区也排名前列。

 

 

而且从市民的投诉中我们也不难看出,这里是烟台人口最为集中的地方,加之小区老旧停车场少,交通状况十分严峻,违停问题也一直难以解决。

 

 

虽然周围有着各式各样的“生活气息”,都难抵他们对未来新生活的渴求。毕竟自己一生居住的地方,谁不希望能变得更好呢。

 

关于进德片区的改造,最近的一次是2019年11月。

当时,烟台市规划局发布了《芝罘区南沟街进德片区城市更新与社区发展规划采购需求》,其中提到,要对片区进行细致地分析研究,提出拆迁、保留、改造等建议,确定每个地块的改造用途。

 

 

 

这次规划的范围东起葡萄山路,西至解放路,南到环山路,北到四马路,规划用地面积约30公顷。对进德片区和南沟街片区的居民来说,这次公示似乎就意味着改造的开始。

但可惜的是,公示之后进德片区再无其他进度,至今这里的人依然在等待城市的更新进程。


作者: 行云何处去    时间: 2021-10-13 18:23


作者: 傲林    时间: 2021-10-13 18:24
耶路撒冷 简直了
作者: newer    时间: 2021-10-13 18:24
供暖问题亟待解决
作者: ddffgg    时间: 2021-10-13 18:26
确实很头疼
作者: 旺财    时间: 2021-10-13 19:35
这里我记得有家火锅特别好吃

作者: hellopoiu    时间: 2021-10-13 19:44
学校搬走就彻底拉稀了

作者: 谈股论斤    时间: 2021-10-13 19:45
迪迦奥特曼凹凸 发表于 2021-10-13 19:44
学校搬走就彻底拉稀了

釜底抽薪,学区房一改革,问题迎刃而解

作者: hellopoiu    时间: 2021-10-13 19:47
谈股论斤 发表于 2021-10-13 19:45
釜底抽薪,学区房一改革,问题迎刃而解

关键是谁也不敢第一个起头去改革啊,那样估计就会有富士康跳楼事件了

作者: 行云何处去    时间: 2021-10-13 19:50
只要有关部门有心有行动,还有解决不了的事吗

作者: 朴派    时间: 2021-10-13 19:50
老旧小区改造、违建难以清除

作者: 疯狂神仙    时间: 2021-10-13 20:03
先把烂尾都收拾收拾吧

作者: 芒果奶昔    时间: 2021-10-13 20:06
难!

作者: 小芋圆    时间: 2021-10-13 20:38
希望有效果

作者: 黄渤之滨    时间: 2021-10-13 20:48
把学校都搬走就好办了

作者: caonima999999    时间: 2021-10-13 21:25
确实很头疼啊                                                                                                                                                                                 
作者: goodtime666    时间: 2021-10-13 23:21
不要提冷啊凉啊的,学区房忌讳这些词,可以叫萨拉热窝

作者: 砚田墨海    时间: 2021-10-13 23:28
黄渤之滨 发表于 2021-10-13 20:48
把学校都搬走就好办了

是个好办法

作者: 晴栀莞歌    时间: 2021-10-14 06:02


作者: augustu911    时间: 2021-10-14 08:05
迪迦奥特曼凹凸 发表于 2021-10-13 19:47
关键是谁也不敢第一个起头去改革啊,那样估计就会有富士康跳楼事件了

你看北上广深学区房改革有跳楼的嘛?

跳楼?吓唬谁呢?

作者: wwyy88688    时间: 2021-10-14 08:26

作者: 六月的太阳    时间: 2021-10-14 08:29
比这破的地方有的是,南操场周边都是八十年代的老房子,改了吗?
作者: hh65487    时间: 2021-10-14 08:32
学区房会凉凉的。。

作者: wangxin_lx    时间: 2021-10-14 08:34
最难的是人……

作者: 悍娇虎    时间: 2021-10-14 08:47
都住着200多万的房子 却不爱改善 有时候人就是奇怪
作者: yt.wj    时间: 2021-10-14 09:43
这要是拆迁,真拆不起了,烟台最贵的学区房呀
作者: suntaisong    时间: 2021-10-14 11:41
这是最近要改造还是不改造

作者: hellopoiu    时间: 2021-10-14 12:43
augustu911 发表于 2021-10-14 08:05
你看北上广深学区房改革有跳楼的嘛?

跳楼?吓唬谁呢?

哈哈 还没完全爆发

作者: 因尤    时间: 2021-10-14 13:13
迪迦奥特曼凹凸 发表于 2021-10-13 19:44
学校搬走就彻底拉稀了

并非不可能啊
作者: 因尤    时间: 2021-10-14 13:25
goodtime666 发表于 2021-10-13 23:21
不要提冷啊凉啊的,学区房忌讳这些词,可以叫萨拉热窝


作者: zhuyanb    时间: 2021-10-14 14:06

作者: no1    时间: 2021-10-14 19:33
天天弄你个破学校勾引这帮韭菜入坑
作者: 脚丫鸡蛋酱    时间: 2021-10-15 09:16
小芋圆 发表于 2021-10-13 20:38
希望有效果

学校不是随便可以般的

作者: 脚丫鸡蛋酱    时间: 2021-10-15 09:18
砚田墨海 发表于 2021-10-13 23:28
是个好办法

除了规划拆迁的位置,那个学校搬了?
作者: ruobing    时间: 2021-10-16 16:40
迪迦奥特曼凹凸 发表于 2021-10-13 19:47
关键是谁也不敢第一个起头去改革啊,那样估计就会有富士康跳楼事件了

北京改革了还咋滴了吗

作者: hellopoiu    时间: 2021-10-17 08:11
ruobing 发表于 2021-10-16 16:40
北京改革了还咋滴了吗

改成啥样了,说说

作者: 独照峨眉峰    时间: 2021-10-17 08:39
ruobing 发表于 2021-10-16 16:40
北京改革了还咋滴了吗

跨片招生也是附近区片受益,原来十中奇山五中的一部分学区有机会入围,不可能把幸福珠玑的也划进来,但这个看看就好,真要执行的话还不知道猴年马月呢

作者: 惊声尖叫蚂蚱    时间: 2021-10-18 10:07
路北都是1995年之前的房子,路南都是1995年以后建的
2001年左右单价3000元卖了1995年的小房子,单价3100元买了2套隔壁的2000年建的大房子,2008年单价7000元卖了一套,单价7700去拍卖会买一套机关幼儿园对面的2000年的房子换来换去,现在还是南沟街的能贵2000元/平米




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