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标题: 想在御花园买房子，请教各位业主朋友！ [打印本页]

作者: 云淡风清 时间: 2017-6-11 10:58
标题: 想在御花园买房子，请教各位业主朋友！
感觉御花园的房子地理位置，房子的性价比还可以，想在这儿买套房子居住，有以下几个问题想请教御花园的各位业主朋友：

1、御花园的物业管理费是多少一平？（分多层和高层）。小区收取不收取停车费，多少钱一年，小区物业服务怎么样？
2、御花园的房子质量如何？有没有出现大的质量问题？前面几期的业主们办没办好房产证？
3、御花园的供电供水有没有问题？电费和水费是不是都有自己的帐号由自己交纳，而不是由物业代收

我看坛子里有业主发帖子说御花园的物业很垃圾，不过帖子是去年的了，现在有没有改进，另外，究竟垃圾到什么程度？因为目前基本上所有的物业都是这种状态，没有最垃圾，只有更垃圾，除了特别高档的小区，物业真成了那些有钱人的孙子之外，一般的经济小区的物业服务都差强人意。

请御花园小区的业主朋友们帮忙解答，这儿先谢谢了，不想搬去了受气或者与物业打架，毕竟可以选择的小区多的是，只要有钱，有的是房子可以买。

作者: 零蛋蛋 时间: 2017-6-12 16:23
御花园多层物业费是1块，高层是1块3，停车位地上的出租的，三期的目前在建地下停车位，出售大概每个8到10万
房屋质量，感觉没有什么特别大的问题，1,2期顶楼漏雨比较严重，注意不要买顶楼
至于房产证问题，1期已经办下来很长时间了，有的已经满5年了，2期刚办下来，不动产证
水费是在自来水交，南苑街这里，电费物业代收
如果你想买御花园的房，可以找我，我是南苑街优诺房产的，对御花园比较熟悉，我的电话:15965180982

作者: binhaer 时间: 2017-6-13 20:16
进小区溜一圈见个大叔大姨的问一问不就明白了

作者: 云淡风清 时间: 2017-7-2 07:58

零蛋蛋发表于 2017-6-12 16:23
御花园多层物业费是1块，高层是1块3，停车位地上的出租的，三期的目前在建地下停车位，出售大概每个8到10万 ...

谢谢！

作者: shaoche 时间: 2017-7-19 20:34
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作者: 云淡风清 时间: 2017-8-1 16:45
决定放弃了，上个周去小区转了转，从北门进的，也就大门口那儿还象回事，进了小区真不怎么样，整个小区连个广场也没有，规划的有些乱，加上物业不给力，小区给我的印象就是一个乱字，并且这块地位于青龙山北，夹河河西，地势较低，感觉阴气太重，小区内的植物长势不错。（估计是小区物业只努力收钱，不怎么维护，花草都快长成野草了）。也不知道小区房子里面潮不潮。

作者: 臀部圆圆 时间: 2017-12-11 12:27
好多业主都进不了小区内停车

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