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标题: 关于停车问题 [打印本页]

作者: ctv 时间: 2015-12-17 11:17
标题: 关于停车问题
前几天物业贴出通知，要收停车费，业主们对这事怎么看、

作者: 弈剑听风 时间: 2015-12-18 09:05
画停车位了吗

作者: 香水百合YL 时间: 2016-3-2 12:02
　　《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
　　这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
　　《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，

　　2007年10月1日起正式实施的《**物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。

　　属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

　　根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

　　停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

作者: ctv 时间: 2016-3-10 08:54

香水百合YL 发表于 2016-3-2 12:02
　　《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业 ...

谢谢

作者: fatielaomao 时间: 2016-8-9 14:56
(, 下载次数: 170) (, 下载次数: 159) (, 下载次数: 162) hgjhj

作者: denglu81 时间: 2016-11-21 14:25

作者: 92168kj 时间: 2017-1-12 14:48
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作者: ttdkaixin 时间: 2017-2-25 09:28

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