如何定义二套房

八度空间111 · 发表于 2018-12-20 17:26

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万能的论坛啊帮我解答个问题吧，婚前我老婆贷款买了套房，没房本，现在我要用我的公积金买房的话，算第几套房。

家有皮蛋女 · 发表于 2018-12-20 17:36

第一套

落雨微风 · 发表于 2018-12-20 17:45

只要第一套是贷款买的再买都算第一套

烟凝 · 发表于 2018-12-20 17:46

第二套

关注公众号 · 发表于 2018-12-20 17:54

售楼说，只要贷款还清就算第一套，我不信！

慌慌张张 · 发表于 2018-12-20 18:05

烟台是查贷不查房，以家庭为单位，以区划分。
贷款的话，只要名下没贷款，都是首套。开发区除外。

鱿鲜生 · 发表于 2018-12-20 18:09

鱿鲜生 · 发表于 2018-12-20 18:11

sywsmrgw

独走天涯 · 发表于 2018-12-20 18:12

这个如果你结婚了，就会查双方房贷情况，如果跨区一般算首套，在同一个区算二套，缴纳契税也会查不动产情况。

--妍 · 发表于 2018-12-20 18:58

关注公众号发表于 2018-12-20 17:54
售楼说，只要贷款还清就算第一套，我不信！

售楼说得是对的。

zhangqi01 · 发表于 2018-12-20 23:00

第一套，公积金只看你用没用公积金贷款即使你有一套房产证，没用公积金贷款也没事！去年我办理的是这么认定的，今年不知道变没变

八度空间111 · 发表于 2018-12-21 11:35

zhangqi01 发表于 2018-12-20 23:00
第一套，公积金只看你用没用公积金贷款即使你有一套房产证，没用公积金贷款也没事！去年我办理的是这么认定 ...

我看认定二套房的里面有一条是:借款人家庭已利用贷款购买过一套及以上住房。我是准备在牟平用公积金买房，我老婆之前在芝罘贷款买过一套，还没还完。我这套算第几套呢

zhangqi01 · 发表于 2018-12-21 13:06

八度空间111 发表于 2018-12-21 11:35
我看认定二套房的里面有一条是:借款人家庭已利用贷款购买过一套及以上住房。我是准备在牟平用公积金买房 ...

公积金没用过就算第一套，商贷，公积金那里不管，用过一次公积金了就算第二套

鲁网一丈青 · 发表于 2018-12-21 13:34

慌慌张张发表于 2018-12-20 18:05
烟台是查贷不查房，以家庭为单位，以区划分。
贷款的话，只要名下没贷款，都是首套。开发区除外。

为何开发区除外呢？

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