烟台的房价问题，看看统计数据吧，顺便做个调查

wahaha · 发表于 2018-8-8 10:46

城镇居民人均可支配收入41837元，比上年增长8.0%，扣除价格因素，实际增长6.3%；城镇居民人均消费支出27894元；年末城镇常住居民人均住房建筑面积36.27平方米，比上年增加0.58平方米；

这个数据是2017年烟台统计局的数据。目前烟台市区房价均价过万了吧，一套房子按100万算，不算高吧，贷款70万20年，利率上浮15%的话，每月贷款约4870，年还贷款约6万，这个是刚性支出。

实际烟台城镇居民人均收入扣除支出，一年剩余1.4万，每月可用于还贷的平均水平约1200元。

扣除房产价值，全部的理财、储蓄、股票等现金财产你有多少？

赖床专业户 · 发表于 2018-8-8 10:55

不参与，没钱

紫荆花儿开 · 发表于 2018-8-8 10:59

你这个不对，没写负债......
我就只能投个0

wahaha · 发表于 2018-8-8 11:04

紫荆花儿开发表于 2018-8-8 10:59
你这个不对，没写负债......
我就只能投个0

统计现金资产的目的在于短期风险抵抗能力，我看现在很少有人考虑这方面问题。

770118147 · 发表于 2018-8-8 12:11

收入多年没涨，政府的统计数据年年几何式增长。想升迁，就靠吹！

多罗罗6682 · 发表于 2018-8-8 12:24

缺个负资产的选项啊

紫荆花儿开 · 发表于 2018-8-8 12:56

wahaha 发表于 2018-8-8 11:04
统计现金资产的目的在于短期风险抵抗能力，我看现在很少有人考虑这方面问题。

不是不考虑，是没法考虑，不考虑的都是欧美国家

wahaha · 发表于 2018-8-8 13:05

负资产的没考虑家庭风险的问题么，现在一家最少也两个老人，一个孩子，真要有什么意外，现在的医疗费用这么高，去毓璜顶急诊看看，大点的手术心脑血管方面的，一个周费用最少也10万以上，靠刷大额信用卡？我发现考虑这方面的人太少了，风险意识太低。

游方行者 · 发表于 2018-8-8 13:49

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长岛海米海参 · 发表于 2018-8-8 14:31

负的怎么办

黄药帅 · 发表于 2018-8-8 14:57

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闲的开车玩 · 发表于 2018-8-8 22:42

现在中国人还有缺钱的？

wahaha · 发表于 2018-8-9 08:59

黄药帅发表于 2018-8-8 14:57
2017年，厦门全体居民人均可支配收入46630元，同比增8.1%。城镇居民人均可支配收入50019元，同比增8.1%。农 ...

哈哈，所以厦门基本已经崩溃了啊，目前较高点降了有30%了，前几天微博热炒的新闻。

wahaha · 发表于 2018-8-14 13:27

果然，房价不是平均数决定的，是有钱人决定的，粗略调查随时能抽出100万以上现金的接近30%，房价即便很不看好，可有钱人就是这么多

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游方行者游方行者当前离线积分 37941 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2016-3-21 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	9楼发表于 2018-8-8 13:49 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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黄药帅黄药帅当前离线积分 134274 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2017-8-1 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	11楼发表于 2018-8-8 14:57 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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