央行宣布8月26日起再次降息0.25个百分点 年内第四次

yththt

风吹发不乱 发表于 2015-8-27 10:49
现在买房的主体不是刚需，而是改善型人群，目前深圳和北京确实涨幅很大，烟台这边涨幅还不明显，不过福山 ...

这个观点第一次听说。高论！

yththt

mikewolf13 发表于 2015-8-26 17:35
网上搜一下   到处都是   

在哪个网上？
这几个哪个好点？

CHILI2008

mikewolf13

碧空长剑 发表于 2015-8-27 14:14
能付得起全款的，已经不需要房子了。如果贷款也能这么便宜就好了

有改善性需求  也有投资性需求   


70万到莱山买套140平的改善性次新房   不是也挺好的？


至于投资性需求  自然会计算收益率   既然买   就是认为比存钱合适

mikewolf13

yththt 发表于 2015-8-27 14:47
在哪个网上？
这几个哪个好点？

几个房地产网上都有   网站名是敏感词  论坛发不出来


真想买   和中介联系下   去实地看看房


我觉得黄海好一些  不太喜欢南山那种孤零零几个大高层的楼盘   

wangmj

mikewolf13 发表于 2015-8-27 10:24
有公积金的话   一定要用   公积金贷款利率3.25%  比理财还低

商业贷款的话  就得买收益率高的房子   ...

开发区星颐广场的房子怎么样？

mikewolf13

wangmj 发表于 2015-8-28 09:00
开发区星颐广场的房子怎么样？

挺贵的    房价和南大街差不多  租金比不上南大街   我认为投资的话   不合算

yththt

mikewolf13 发表于 2015-8-27 20:16
几个房地产网上都有   网站名是敏感词  论坛发不出来

黄海我去看过，感觉房子有点旧了，楼道没贴瓷砖。我不喜欢大高层，德尚世家稍微有点偏了，感觉莱山区没有一个十分满意的。

你觉得万光中央公园怎么样？

mikewolf13

yththt 发表于 2015-8-31 09:37
黄海我去看过，感觉房子有点旧了，楼道没贴瓷砖。我不喜欢大高层，德尚世家稍微有点偏了，感觉莱山区没有 ...

高层小区   刚需盘   单价便宜    位置一般   配套中等   投资客不少


自住可以考虑   投资就算了  没什么前途

二手的或者顶账的  6000左右一平    可以砍砍价试试  不过要一次性付款