再来发个帖子，还是学区房，祥和中学学区房

修身齐家

看看邮电小区，不过房子也紧张。年初我买了一个放那去了，一楼85.21当时75万，旁边单元95.21卖了81万，挂了好长时间没卖出去，好像最后低价卖了，现在再买，没有了啊。。。

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万泰的高层三期，投资的话千万别买，住的话无所谓，今年好像也没供暖，买了就砸手里了，虽然是学区，办证啊，等着吧。。。还有信达南区也是祥和学区，但是他是区证。其他的，像幸芝里现在是，以后不知道还是不是学区，那个区域感觉比较乱遭。宏达你说的双学区，那个双学区的好像就几栋楼是，按你的情况，孩子都上小学了，那个区域就别考虑了，房子有点小了，住起来不舒坦。其他的像五村，邮电什么的。。。都差不多，好楼层没有低于1万的，还想买套，邮电4楼，85.21，开始卖85，结果买的人太多，直接90卖了。疯狂的房价啊。

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但是他们说邮电的房子质量是不错。当时没想着是学区，冲着质量买的。

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幸福的房价总体来说，是芝罘区的凹地，在本地人眼里的脏乱差，外来人口多，但生活方便，成本较低，距市里也是一步之遥交通也是比较方便，只是人太多了，早上容易堵车哈。投资的话，重点还是学区房，升值快，后期也好出手。讲究投资，像你这种情况，一中学区小平房，单价跑3万去了，而且都是爷爷辈老爷爷辈的房子了，怎么住，十中单价2.5左右，祥和因为在幸福，房价一直起不来，一个人一个看法。按自己的情况来吧。。。住习惯了，其实都一样。

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秋天的绿苹果 发表于 2017-11-20 04:18
邮电小区双证，但是因为历史遗留问题不能办理买卖过户吧？上个周我邻居还说在上访打官司，她妈妈就那个小 ...

邮电我买的的至少没有你说的情况。双证，但是老邮电职工，大多没有交土地出让金，没交土地出让金就不能办土地证，我估计问题出在这里。买邮电的房子要多交几千块钱的土地出让金，然后才能办现在说的不动产。

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黑熊出山 发表于 2017-11-20 16:11
你说这个邮电应该是宏达背面那个电业小区，不是海港小区对面那个邮电小区，邮电小区房子一直都是市证，买 ...

你说的是那三栋黄楼吧。还算比较新。没接触过那几个楼。

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黑熊出山 发表于 2017-11-20 16:42
嗯，我们邮电小区还是不错的

比起周边还算不错。

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现在祥和一万二三了，看不懂