房地产都出来摆地摊了，您还能视而不见吗？

碧空长剑

客观的说，你不买，自然有别人买，中海国际5000多的价格，买的很火，你还想让烟台的房价降到哪里去？烟台库存是很大，但是剩的都是不好的户型和位置，你慢慢等吧！

碧空长剑

紫金阁 发表于 2015-5-22 22:38
中海的房子不便宜，物业费比别家都贵，几十年的物业费按建筑面积交钱，你需要多交多少钱

这样算，没法买房子了，房价低物业费高，房价高物业费低，看自己怎么想了。今年烟台房价微跌，但是学区房，地脚好的房子一点也没看出降价来。反倒是那些偏远的房子，整天宣传。只要政府还卖地，房价就下不来。如果下来了，大家也基本失业了

碧空长剑

烟台裕福润 发表于 2015-5-23 16:07
现在的房子的成本基本上是在3000—3500元每平米，可是现在还卖到5000元以上，大家说说是不是有点黑啊，装可 ...

你说的是建筑成本？拆迁成本不算么？买地成本不算么？还是这几个加起来是你说的数，就烟台而言，我觉得房价没怎么涨，反而是货币超发导致价格上涨，有钱人多，你不买还有别人买，导致价格下不来。

碧空长剑

烟台裕福润 发表于 2015-5-23 16:03
这下说实话了，现在剩下的都是不好的地角和户型，就降价这么点？还哭穷？别演戏了，前几年售楼的小姐们高 ...

个人认为买房得抱有投资心态，中海那个地方，我看连拆迁都没有，体量还那么大，肯定不值五千，反正我不会去买。降到四千以下才考虑

碧空长剑

烟台裕福润 发表于 2015-5-23 15:46
房子是不会处理完的，房价还没落到最低，你现在买房子，正好中了商家的圈套了，前几年买房子的不都是中计 ...

看你是刚需还是投资了，作为刚需还是买吧，总不能天天租房，被房东赶来赶去吧，投资就免了，现在还不如炒股

碧空长剑

烟台裕福润 发表于 2015-5-23 15:44
没有房子的弟兄们，我们的胜利就在前头，曙光就在眼前了，再坚持一年到一年半，我们就会取得最终的胜利，坚 ...

好的，咱们看看两年之后，烟台的房价如何

碧空长剑

紫金阁 发表于 2015-5-25 12:38
物价本来就是变化的，不是静止的，当供大于求时，物价下跌，当求大于供时，物价上涨，这是自然规律，谁也 ...

房子有一定特殊性，位置决定价值

碧空长剑

紫金阁 发表于 2015-5-25 13:10
位置再好，户型再好没有证也不占优势，不信你多问问买房人，没有证，位置好，便宜点给他，你看他要不要

没证肯定不行，现在开发商都违规卖房，靠谱儿的开发商办证没啥问题，就是那些小开发商不好说

碧空长剑

紫金阁 发表于 2015-5-25 21:37
恩，以后洗牌就把没有证的洗哭了，听说已经跑了一家了

哪家跑路了？卷钱跑了

碧空长剑

紫金阁 发表于 2015-5-26 20:58
莱山区的，卷钱跑了

凤凰山庄？