烟台房宝宝 发表于 2024-12-16 15:09

【房价】烟台楼市继续回暖！最新房价数据出炉

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">12月16日，国家统计局发布2024年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二、三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从统计数据来看，11月新房价格，山东纳入统计的4市中，山东纳入统计济南、青岛、烟台、济宁4市中，虽然房价依然在下跌，但除烟台外新建商品住宅价格环比降幅均收窄。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>时间虽已近年底，但楼市回暖氛围明显。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体到烟台来看，11月份烟台新房二手房同环比继续下跌，其中新房相比上月下跌0.2%，二手房环比跌幅0.3%。新房二手房环比下跌速度均开始放缓。</p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504054619" data-ratio="1.1779411764705883" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/4rmeBLaoJbEPj7LIAtUj5HbElcYCkCvKPiaaf1jy9vHhbjuOq6Pib2OUxKYU0V0YnpqCJbtu3BibBqgRzhqWutjqw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="680" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">新房方面，11月烟台新房价格环比下跌0.3个百分点，跌幅和前一月相差不大；同比跌幅6.1%，跌幅收窄0.4个百分点，年底新房价格止跌趋势明显。</p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504054617" data-ratio="1.1779411764705883" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/4rmeBLaoJbEPj7LIAtUj5HbElcYCkCvKPiaaf1jy9vHhbjuOq6Pib2OUxKYU0V0YnpqCJbtu3BibBqgRzhqWutjqw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="680" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">二手房方面，11月份烟台二手房价格环比下跌0.4%，相比上个月扩大0.1个百分点，同比跌幅为9.1%，同比降幅收窄较为明显。与新房市场一样，烟台二手房市场也在逐渐回暖。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">据腾策数据统计，烟台六区11月份新建商品住宅网签1032套，相比于金九银十的冷淡表现，11月成交量比上个月有所回升，涨幅接近9%，楼市政策发力之下回暖明显。</p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img data-imgfileid="504054616" data-ratio="0.6214057507987221" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/4rmeBLaoJbEPj7LIAtUj5HbElcYCkCvKI2Bibv1RKvUpU9y0emHbibGH5aQhmajUNA0ougt0twTzlpBveH9rCvRQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="626" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">11月烟台楼市新建住宅成交均价10321元/㎡，成交均价相比上月有所下降。不过成交价格受上市项目影响较大，低价楼盘成交多价格自然也会有所下滑，不过最近两年烟台楼市成交基本保持稳定。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">山东省纳入统计的四城市中，济南、青岛、烟台、济宁4市新建商品住宅、二手住宅的同环比价格依然下降，但是各城市住宅环比降幅均变化不大或者在持续收窄中。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体来看，新建商品住宅方面，济南环比下降0.2%，同比下降6.5%；青岛环比下降0.2%，同比下降6.9%；烟台环比下降0.3%，同比下降6.1%；济宁环比下降0.1%，同比下降6.1%。</p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504054618" data-ratio="0.6644808743169399" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/4rmeBLaoJbEPj7LIAtUj5HbElcYCkCvKGfeRSicuFWsX0Mz0YhqgZV9EuMnk9g6nmYrsERnibR5R6qDYE3ITaJow/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="915" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">二手住宅方面，济南环比下降0.7%，同比下降10.1%，青岛环比下降0.4%，同比下降8.8%，烟台环比下降0.4%，同比下降9.1%，济宁环比下降0.2%，同比下降6.8%。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。</p></section><section style=" margin: 10px auto;"><section style=" text-align: center;"><section style="display: flex;justify-content: center;"><section style=""><section style=" justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;align-items: center;"><section style="display: block;vertical-align: top;width: auto;flex: 0 0 auto;"><section style="display: contents;"><section style=" display: contents;"><section style="display: contents;"><section style="width: 7px;height: 7px;background-color: rgb(255, 201, 10);border-radius: 100%;overflow: hidden;"><br/></section></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: top;width: auto;flex: 0 1 auto;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><section style=""><section style="color: rgb(101, 154, 229);letter-spacing: 3px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(101, 154, 229);background-color: rgb(238, 247, 255);padding: 5px 15px;border-radius: 25px;font-size: 18px;"><p><strong>专家解读</strong></p></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: top;width: auto;flex: 0 0 auto;"><section style="display: contents;"><section style=" display: contents;"><section style="display: contents;"><section style="width: 7px;height: 7px;background-color: rgb(255, 201, 10);border-radius: 100%;overflow: hidden;"><br/></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>一、一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄</strong><br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。</p><p style="white-space: normal;">11月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。</p></section></section></section></p>

yt1450 发表于 2024-12-16 15:32

房吹一号，越吹越低！

sense1982 发表于 2024-12-16 15:48

还指望涨那？赶紧贷款多买几套你发财了，先把我手里的几套接盘吧

zhhf2011 发表于 2024-12-16 15:52

继续下跌，止不住了

syf0511 发表于 2024-12-16 16:19

听说中粮时光里要破产清算了？

huggin 发表于 2024-12-16 16:51

100以下就是跌，扯什么回暖

J_J_艾布拉姆斯 发表于 2024-12-16 17:53

huggin 发表于 2024-12-16 16:51
100以下就是跌，扯什么回暖

大概就是用些什么“增速放缓”“负增长”之类的，吹牛皮专用话术

行云何处去 发表于 2024-12-16 20:53

可喜可贺吗

qiuye 发表于 2024-12-16 21:49

确实回暖了，某人把90个平方的房36万卖了回老家了！

隐身用户 发表于 2024-12-16 22:43

还在跌跌不休呢，就叫回暖？

畅想飞舞 发表于 2024-12-17 05:09

跌跌不休
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